Az Egyesült Államokban a júniusi 17 éves mélyponthoz képest júliusban 2,4 százalékkal, annualizáltan 515 ezerre nőtt az eladott új lakások száma. A új lakások átlagára éves összehasonlításban 6,3 százalékkal, 230 700 dollárra csökkent. Az egy nappal korábban közzétett adatok szerint a használt lakások eladása júliusban 3,1 százalékkal, annualizáltan 5 millióra nőtt, kissé meghaladva az elemzői várakozásokat. Éves összehasonlításban 13 százalékkal esett az értékesítés és 7,1 százalékkal csökkentek az átlagárak. Szakértők szerint a növekvő értékesítésnek az az oka, hogy a zuhanó árak meghozták a vásárlók étvágyát. Azonban a javulás gyengeségére utal, hogy tovább bővült az eladatlan használt lakások állománya: 4,67 millió van a piacon, ami 11,2 havi készletnek felel meg, holott a piac 5-6 hónapos állomány esetén tekinthető stabilnak. A készletet a bedőlt hitelek miatt kalapács alá kerülő lakások növelik.
Ugyancsak kedvezőek a tegnap közzétett adatok, amelyek némi reményt adnak arra, hogy a végéhez közeledik a lakásárak elmúlt 25 évben regisztrált legnagyobb zuhanása, és stabilizálódni kezdenek az árak. A második negyedévben az előző negyedévhez képest 2,3 százalékot esett a 20 nagyvárosi régiót felölelő S&P/Case-Shiller index, ami lényegesen elmarad az első három hónapban regisztrált 6,8 százaléktól. Éves összehasonlításban azonban így is 15,9 százalékot zuhant az index, ami több mint a májusi 15,8 százalék.
Komócsin Sándor
Gáti Tibor