Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Egyesült Államokban februárban éves összehasonlításban 1,8 százalékkal, 590 ezerre csökkent az eladott új lakások száma a januári 601 ezer után - jelentette a kereskedelmi minisztérium. Ez a legalacsonyabb adat 1995 februárja óta. 2007 februárjához képest 30 százalékkal kevesebb új lakás talált gazdára. Az otthonok átlagára a januári 250,8 ezer dollárról 244,1 ezerre csökkent. Az új építési engedélyek kiadása 16 éves mélypontra zuhant, mert a beruházók nem akarnak új építkezésekbe kezdeni addig, amíg a piaci körülmények kedvezőtlenek. Az egyedüli pozitív fejlemény az, hogy az eladásra váró új lakások állománya - 2005 júliusa óta a legalacsonyabb szintre - 417 ezerre csökkent. Ez azt jelzi, hogy a fejlesztők igyekeznek leépíteni készleten lévő ingatlanaikat.
A szakértők három okra vezetik vissza a lakáspiac hanyatlását, ami egyben sokuk szerint immáron egyértelmű jele annak, hogy az USA gazdasága recesszióba süllyedt. Egyrészt az augusztusban kirobbant hitelpiaci válság nyomán sokkal nehezebben és drágábban jutnak kölcsönhöz azok, akik új otthonba akarnak költözni. Másrészt, látva a folyamatos árcsökkenést, sok potenciális vásárló arra számít, hogy folytatódik ez a tendencia, s így később olcsóbban juthat új lakáshoz. Harmadrészt a gazdasági visszaeséstől tartó lakosság alaposan megnézi, mire költi el a pénzét. A Fed már múlt heti elemzésében a lakáspiac mélyülő visszaesését jelölte meg az egyik olyan tényezőként, ami borússá teszi a gazdasági kilátásokat, majd március 18-án 75 bázisponttal, 2,25 százalékra csökkentette alapkamatát.
Tovább erősítheti a pesszimizmust, hogy februárban 1,7 százalékkal esett a tartós javak megrendelésállománya. A Reuters által megkérdezett elemzők csak 0,8 százalékra számítottak a januári 4,7 százalékos zuhanás után. A változékony repülőgép-rendelésektől megtisztított, nem katonai célú tartós javak rendelésállománya - amely pontosabban tükrözi az üzleti vállalkozások beruházási hajlandóságát - 2,6 százalékkal csökkent a januári 1,8 százalék után. Ez a második legrosszabb adat a 2007. októberi 3,0 százalék után.
