Indul a TrizecHahn részvény-visszavásárlási programja

A Peter Munk vezette TrizecHahn - Észak-Amerika második legnagyobb irodaingatlan-tulajdonosa - bejelentette, hogy 500 millió dollárt fordít a korábban már meghirdetett részvény-visszavásárlásra. A forgalomban lévő részvények mintegy 20 százalékát érintő program eredményeként a TrizecHahn-részvények nettó eszközértéke a jelenlegi 25-ről 27 dollárra nő. Az amerikai gazdaság expanziója nyomán az irodaingatlanok kihasználtsági szintje nagymértékben nőtt az elmúlt időszakban, a cég esetében az idei első negyedévben 91 százalékos volt. A TrizecHahn részvényei ennek ellenére 25 százalékot estek az elmúlt 12 hónapban, mivel a befektetőket aggasztotta, hogy a cég késlekedik a részvény-visszavásárlással. A részvényesek megnyugtatására a vezetés áprilisban bejelentette, hogy 2,8 milliárd dollár értékű vagyont eladnak, a bevételt kötvények és részvények visszavásárlására, valamint gyorsabb növekedést ígérő technológiák és ingatlanok vásárlására fordítják.
A TrizecHahn nyeresége az első negyedévben 31,8 millió dollár, - részvényenként 19 cent - volt, szemben az egy évvel korábbi 15 millió dollárral, illetve 10 centtel. A bérleti díjakból származó bevétel 271,2 millióról 316,1 millió dollárra nőtt. A cég az elmúlt időszakban több mint 500 millió dollárt fordított bevásárló- és szórakoztatóközpontok építésére európai országokban, így Magyarországon, Csehországban, Szlovákiában, Spanyolországban és Németországban.
A New York-i és a torontói tőzsdén jegyzett cég április elején 160 millió dollárért 33,3 százalékos részesedést szerzett a távközlési berendezésekkel kapcsolatos szolgáltatásokat értékesítő, londoni székhelyű Global Switch International Ltd.-ben és további hasonló ügyleteket tervez.
Az új stratégia azon a felismerésen alapul, hogy a távközlési vállalatok az internet terjedésével lázasan bővítik hálózataikat, és nem sajnálják a pénzt arra, hogy drága belvárosi ingatlanokat béreljenek felhasználóik közelében.
G. T.