Ingatlan

Gigantikus felfordulás várható a magyar ingatlanpiacon, és nem a hitelek miatt

A nemrég elfogadott, új követelményekkel kiegészített és felülvizsgált Épületenergetikai irányelv egy olyan európai uniós szabályozás, amelynek célja az épületek energiafogyasztásának jelentős csökkentése, végső soron a teljes állomány zéró emissziójának elérése. Mindez rövid és hosszú távon is hatalmas erőfeszítéseket igényel a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosaitól, az államtól, de a lakások sem ússzák meg. Az ingatlanpiacra váró gigantikus feladatokról beszélgettünk Szarvas Gáborral, a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (HuGBC) elnökével és a Greenbors Consulting társtulajdonosával, ügyvezető igazgatójával.

Stop Shop épül ott, ahol még ilyen nem volt

Salgótarján hamarosan új bevásárlóparkkal gazdagodik: a CPI Hungary egy korszerű komplexummal bővíti a Stop Shop hálózatát a város szívében, a Lidl melletti területen. Az első ütemben 12 üzlethelyiség, 361 parkoló, 82 biciklitároló és játszótér várja majd a vásárlókat. A nyitás 2027 első negyedévében várható.

A Cordia fénysebességgel építi az új lakásokat, de az árak sem álltak meg

A múlt év végi és ez év eleji látványos felfutást követően egy időre visszatért a normális kerékvágásba az újlakáspiaci kereslet, de augusztustól ismét egy őszi lakossági állampapír-lejárat, valamint az Otthon Start hitelprogram pörgetheti fel a vásárlásokat. A Cordia az év elején bejelentett 1000 lakással szemben összesen közel 1500 otthon értékesítését kezdi meg az idén, rekorderős vásárlói érdeklődés mellett.

Budapesten az eladó lakások alig ötöde felel meg az Otthon Start Programnak

Az Otthon Start Program az új lakások piacát is felrázta és a jövőben további bővülés várható az ingatlan.com friss elemzése szerint. A 100 millió forintnál olcsóbb új építésű ingatlanok iránt megháromszorozódott a kereslet program meghirdetése óta, miközben az összes eladó új lakás és ház iránti telefonos érdeklődések száma a duplájára nőtt.