Nehéz már hova fokozni, hogy mennyire erősen indult az év az ingatlanpiacon, de jól leírja a helyzetet, hogy 16 százalékkal emelkedtek országszerte az átlagos négyzetméterárak a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományát tekintve 2025 első negyedévében az előző év hasonló időszakához képest.
A legnagyobb mértékben az új építésű lakóparki ingatlanok és a használt lakások drágultak - 23 százalékkal - a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva. A házak átlagos négyzetméterára 8, a nyaralók 8, a garázsok pedig 10 százalékkal drágultak az év első három hónapjában.
Kapcsolódó
Budapesten az országos átlaghoz képest nagyobb mértékben drágultak az ingatlanok. A zenga.hu hirdetési állományát tekintve a fővárosban 21 százalékkal emelkedtek az első negyedév végére az árak az előző év hasonló időszakához képest. Az átlagot leginkább a használt lakások 26 százalékos áremelkedése húzta fel
– mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
Budapesten a használt lakásokat 1,4 millió forint/m2-áron hirdetik az eladók, de a házak átlagos négyzetméterára is 921 ezer forint. Az új építésű lakásokat a fővárosban 1,7 millióért kínálják a hirdetők.
Nem követte az ingatlanpiaci boomot viszont a kiadó lakóingatlanok díjai, 2025 első negyedévében átlagosan 5 százalékkal kevesebbért hirdetik az albérleteket a tavalyi év azonos időszakához képest. Jelenleg a kiadó lakások országos átlagos havidíja a zenga.hu adatai szerint 279 ezer forint, egy ház átlagos havi bérleti díja 490 ezer forint.
A fővárosban, ha nem is csökkentek ilyen mértékben, de nem is emelkedtek az albérletárak. Az egyetemisták és az egyedül élők számára leginkább ideális 35-45 négyzetméteres lakásokat a belvárosban 210-240 ezer forintos havidíjjal hirdetik meg, a külső kerületekben viszont havi 170-180 ezer forintot kérnek a kislakásokért a főbérlők.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal,
egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Elítéltek Schobert Norbertet, csak most jönnek a százmilliós kártérítési perek

Elfogyott Németország ereje, ténylegesen leszámolnak a merkeli örökséggel

Áll a bál Németországban: lelepleződtek a Merkel-éra sötét titkai

Annyira kínos lett Elon Musk, hogy minden Teslát eladott az építőipari óriás
Leó pápa olyat tett, amire még Ferenc pápa sem volt képes

Lemondott az amerikai nagykövet, mert nem bírta nézni, hogy Trump az oroszokat támogatja

Indul az összeírás, bármikor kopogtathatnak

Ezt ne csinálja otthon, nagyon durván megbüntethetik érte

Váratlan lépésre szánta el magát a Revolut, ebbe is beszállnak
