A 2022-es energiaválság óta országszerte erősödő trend, hogy az ingatlanvásárlók figyelme a minél jobb energetikai paraméterekkel rendelkező, használt, de a „jó” vagy a „nagyon jó” minőségi kategóriába sorolt lakások és házak felé fordul. Nincs ez másként a fővárosban sem, ahol a jobb állapotú, azonnal költözhető használt lakások mellett az újépítésűek iránt is fokozódik a kereslet, míg a minőségi skála túlsó felén található, felújítandó ingatlanok aránya évek óta változatlanul az eladások 7-8 százalékát tette ki Budapesten.
A visszafogottabb kereslet ellenére a felújítandó ingatlanokat sem kerüli el az áremelkedés: a korszerűsítésre és esztétikai ráncfelvarrásra szoruló fővárosi otthonok átlagos négyzetméterára az előző évi átlaghoz képest 12 százalékos drágulást követően kevéssel marad csak el a milliós lélektani határtól, és már 990-995 ezer forint körül alakul.
Kapcsolódó
Egy ingatlan teljes körű felújításának koordinálása figyelmet, hozzáértést és időt igényel. Érthető tehát, hogy zömében befektetők vállalkoznak a feladatra: 2024-ben 55, idén már 75 százalékban befektetési céllal szerződtek felújítandó fővárosi ingatlanra a vevők. Emellett a 40 év alatti, első lakásukat vásárlók körében is keresettek: 2025 eddigi adatai alapján a felújítandó lakásra kötött adásvételek 13 százalékában voltak jelen
– tette hozzá Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
Felújítandó ingatlan vásárlására tavaly átlagosan 50,5 millió forintot szántak a vevők, idén pedig ez az összeg már megközelítette a 60,5 millió forintot.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Nem egyértelmű, hogy a tulajdonosnak joga van eladni a saját lakását
Máris megvan, ki lesz az ideiglenes pápa az egyházfő nélküli időszakban

Sokkoló adatok: ennyivel zuhant Ukrajna lakossága a háború óta

Halálos áldozatok tömkelegére kell számítani Európában a közeli jövőben

Ha így megy tovább, nem járhatunk lehűlni a Balatonba

Bajban a médiaóriás: egy Mészáros Lőrinc-közeli csoport lehet a megmentő

Még egy jelentős világszervezet vezetője távozott húsvétkor

Napról napra duzzad a brutális bírság, Magyarország súlyos árat fizethet

Németország hamarosan háborúban állhat Oroszországgal, a történelem dadogni kezdett
