A világ legnagyobb ingatlanszakmai szövetségeként a FIABCI 1992 óta rendezi meg a FIABCI World Prix d’Excellence nemzetközi nívódíj pályázatot. A szervezet magyar tagozata többek között azzal a céllal indította útjára 1997-ben a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot, hogy elősegítse a hazánkban tevékenykedő ingatlanfejlesztők részvételét a nemzetközi megmérettetésen. A nagy sikerek mellett azonban nincs megállás, hiszen már lehet nevezni a XXVII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatra is.

Metrodom River lakópark

Idén az egyik hazai győztes a Metrodom River lakópark, amely első helyezést ért el a Középmagas lakóépület kategóriában. A 2012-ben alapított Metrodom Csoport a hazai lakóingatlan-fejlesztő piac egyik vezető szereplőjeként innovatív megoldásaival és magas minőségű élettereivel szerzett hírnevet. 

Kapcsolódó

A nyertes lakópark a budai Duna-part egyik legjelentősebb új fejlesztése, amelynek egyik legnagyobb erőssége a természet és a modern városi életmód ötvözete. A folyóparti fekvés, a jelentős zöldfelület, a saját csónakház, valamint az átriumos, növényekkel teli előterek nem csupán esztétikai élményt nyújtanak, hanem valódi otthonérzést is. 

A lakópark azonban nemcsak az építészeti megoldásaival tűnik ki, hanem azzal is, ahogyan a közösségi életet támogatja. A tervezett szolgáltatások között szerepel többek között közösségi iroda, nappali, játékszoba, jóga- és napozóterasz, szauna, fitneszterem és szabadtéri kondipark, valamint egy fogadóépület kávézóval.

Kép: Economx

Liget Budapest

A Liget Budapest Projekt pedig a világ legjobb városrész-fejlesztése díjat nyerte el, amelyet a komplexitása, a fenntarthatósága és a városfejlesztési jelentősége miatt érdemelt ki. Az indoklásban a döntőbizottság kiemelte a fejlesztés esztétikai értékeit, környezettudatos megközelítését, valamint a kivételes látogatói élményt, amelynek köszönhetően a Liget a kortárs városfejlesztés egyik globális mintapéldájává vált. 

A helyszín ma a kontinens legnagyobb szabású kulturális városfejlesztése, amelynek népszerűsége töretlen, a parkot évente tízmilliónál is többen látogatják, új kulturális intézményei pedig Budapest fontos nevezetességeivé váltak. A park kínálata hazai és nemzetközi turisták sokaságát vonzza Magyarországra; a megújuló Városliget rendszeres szereplője útikönyveknek, programajánlóknak és nemzetközi toplistáknak is.

Liget Budapest
Kép: Liget Budapest

Egy luxus a balett helyett

De még nincs vége a hazai díjazottaknak, hiszen a Dreschsler-palota rekonstrukciója örökségvédelem kategóriában lett aranyérmes. Az Andrássy út 25. alatt álló bérpalota megújítása komoly feladat elé állította a tervezőket, majd a kivitelezőket, hiszen az épületnek a műemléki értékek megóvása mellett egy designérzékeny luxusszálloda formai és műszaki elvárásainak is meg kellett felelnie. 

Ezek a szempontok egymást támogató, a történeti értékeket és a kortárs építészeti megoldásokat kölcsönösen erősítő formai megoldásokat eredményeztek. A Drechsler-palota generáltervezői munkáját a Bánáti + Hartvig Építész Iroda végezte, a generálkivitelezés és a belsőépítészeti kiviteli tervek elkészítése a DMV group munkája volt.

A Drechsler-palota Budapest egyik emblematikus műemléképülete, amely a francia reneszánsz stílusjegyeit viseli magán. Az UNESCO világörökségi helyszínén álló egykori bérpalota az 1800-as évek végén épült Lechner Ödön és Pártos Gyula tervei alapján. Sorsa hányattatott volt, 2002 óta üresen állt, állapota rohamosan romlott, így időszerű volt a rekonstruálása. 2023-ban a W szállodalánc tagjaként nyitotta meg kapuit. 

Bujnovszky Tamás
Kép: Bujnovszky Tamás

Emblematikus városfejlesztés a rozsdaövezetben

De a Biggeorge Property fejlesztésében és kivitelezésében megvalósuló Waterfront City is komoly elismerést kapott, hiszen ezüstérmet szerzett a középmagasságú lakóingatlan-fejlesztés kategóriában. Az óbudai Duna-parton épülő, 2021 és 2028 között 8 ütemben, 5 hektáron megvalósuló lakóingatlan-fejlesztési projekt az építészet és design, az ingatlanfejlesztés és kivitelezés gyakorlata, a létrehozott és megőrzött közösségi értékek, illetve a természeti környezetre gyakorolt hatás mentén egyaránt példaértékű.

A 15 perces város építészeti koncepció alapján megfogalmazott, Budapest arculatát jelentősen formáló lakópark egy barnamezős, rozsdaövezeti besorolású volt ipari terület rehabilitálásával kapcsolódik be a főváros vérkeringésébe, és további infrastrukturális fejlesztések révén a közeljövőben Óbuda új alközpontjává válhat.

Kép: Economx

A Duna mentén megőrizve a volt Óbudai Szeszgyár emlékét, a városképi védelem alatt álló emblematikus gyárépület és a vöröstéglás kémény eredeti állapotában került integrálásra a projekt építészeti összképébe. A fejlesztés műemlékvédelmi szempontból is figyelemreméltó, hiszen számos történelmi jelentőségű régészeti emlék, közöttük egy római-kori Mithras-szentély és kapcsolódó leletanyag is feltárásra került a területen.