2025 áprilisában az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 0,5 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Havi alapon nézve szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 5,3 százalékkal meghaladta a 2025. márciusit; az egyéb építmény kategória teljesítménye miatti megugrást minden bizonnyal egyedi tényező okozta, írja a monitorblog.hu.

Az építőipari vállalkozások április végi szerződésállományának volumene 7,3 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 8,4 százalékkal kisebb, az egyéb építményekre vonatkozóké 20,9 százalékkal nagyobb volt a 2024. áprilisinál.

Kapcsolódó

Ezzel szemben a megkötött új szerződések volumene 12,7 százalékkal alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál (bázishatás miatt). Ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 14,3 százalékkal visszaesett, az egyéb építmények építésére vonatkozóké, pedig 10,9 százalékos csökkenést mutatott az egy évvel korábbi adathoz képest.

Az idei első négy hónapban az előző évhez képest az építőipari termelés volumene 4,3 százalékkal csökkent. Az idei első negyedévben elindított kivitelezések értéke szintén visszaesett az előző negyedévhez képest; az építőipari Aktivitás-Kezdés folyó áron 570 milliárd forint körüli volt az EBI 2025 Q1-es Építésaktivitási Jelentése szerint.

A magasépítési szektorban javult a helyzet az előző két gyenge negyedévhez képest, így a megkezdett kivitelezések értéke meghaladta az 500 milliárd forintot, ami 18 százalékos növekedést jelentett 2024 utolsó negyedévéhez képest.

A javulás egyértelműen a társasházi lakásépítéseknek köszönhető, a nem lakáscélú magasépítések Aktivitás-Kezdés mutatója továbbra is gyenge. Mélyépítések viszont rendkívül alacsony szinten állnak: 2025 első negyedévében mindössze 31 milliárd forint értékben indultak meg kivitelezések, út- és vasútépítési projekt alig indult.

Kilátások a teljes ágazatot nézve

2025 második felében már mérsékelt élénkülésre számítunk. Mindezt támogatja, hogy az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv 21 pontja közül 10 kapcsolódik a lakáspiachoz és építőiparhoz, mely által a szektor lendületet kaphat. Az épületek felújításának anyagigénye miatt a gyártók kapacitáskihasználtsága javulhat, ill. az építési vállalkozók megrendelésállománya és munkaerőigénye is növekedésnek indulhat, leginkább a KKV szektorban.

A korábban kibocsátott magas kamatozású állampapírok utáni kamatkifizetések, illetve a lejáratok és visszaváltások egy része az ingatlanpiacra csatornázódik át, ami szintén élénkítően hathat az építőiparra. Ugyanakkor az ágazat helyzetét az EU támogatások hiánya nehezíti, így az állami és önkormányzati beruházások csak korlátozott volumenben tudnak megvalósulni, illetve a gazdasági környezet miatt nehézségei miatt a nagyvállalatok is visszafogták beruházásaikat, különösen az ipari és kereskedelmi fejlesztések területén.