Idén a harmadik negyedévében két irodaépülettel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány. Átadták a 7 ezer négyzetméter kiadható területtel rendelkező Hungária Centert, valamint az Advance Tower 7,6 ezer négyzetméter alapterületű második fázisát.
Az üresedési ráta rekord alacsony szintre, 5,9 százalékra süllyedt, ami 0,4 százalékpontos negyedéves csökkenésnek felel meg. A 2018-as év végi és a 2019 első félévi trendtől eltérően az észak-Buda alpiacon regisztrálta a BIEF a legkisebb mértékű, 2,9 százalékos kihasználatlanságot, míg a legmagasabb üresedési ráta (34 százalék) még mindig az agglomerációban mérhető.
A bruttó kereslet a harmadik negyedévében 191 ezer négyzetmétert, a nettó abszorpció 28 ezer négyzetmétert tett ki. A bérleti piac 41 százalékkal bővült az előző év azonos időszakához képest. A teljes keresleten belül a szerződés-hosszabbítások képviselték a legnagyobb arányt a bérbeadási volumen 63 százalékával, az új szerződések a tranzakciós volumen ötödére rúgtak. Az előszerződések részaránya 10, a bővüléseké pedig 7 százalék volt.
A korábbi negyedévektől eltérően Pest központjában volt a legnagyobb mozgás, itt kötötték le a teljes tranzakciós volumen 32 százalékát. A Váci úti folyosó és dél-Buda 28 és 17 százalékkal részesedett a piacból.
A BIEF összesen 141 bérleti szerződést regisztrált a negyedév során, átlagosan 1300 négyzetméteres területekre szerződtek a bérlők, ami 41 százalékkal nagyobb, mint az előző negyedévben.
Gazdasági hírek azonnal,
egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Indul az összeírás, bármikor kopogtathatnak

Hamarosan nem postáz több számlát az MVM

Váratlan lépésre szánta el magát a Revolut, ebbe is beszállnak

Belgium sem válik meg az atomerőművektől

Ennyi volt: kivonul Magyarországról a légitársaság

Olyan tranzakció született, amely új fejezetet nyithat a hazai gasztronómiában

Őrület határán a könyvelők, nem bírja a NAV oldala a bevallásokat
Leó pápa olyat tett, amire még Ferenc pápa sem volt képes

Kiderültek a részletek: ekkor kezdődhet el az autópálya régóta vár bővítése
