A májusi stagnálás hátterében főként a folyamatos emelkedő ingatlanárak állnak, amelyek immáron második hónapja érezhetően visszafogják a vásárlói kedvet. Az árak emelkedése már elérte azt a szintet, ahol gátolja a további keresletnövekedést – írja közleményében a Duna House.

Azt írják, már áprilisban megfigyelhető volt, hogy visszaesett a tranzakciók száma, ami az ingatlanpiac konszolidációjára utal. A májusi becsült 10 262 adásvétel 1,5 százalékkal kevesebb, mint áprilisban, és 6,5 százalékos csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest.

Ugyanakkor a jelzáloghitel-piaci volumenben további növekedés látható: a Duna House nemzetközi márkája, a Creditpass magyarországi becslése alapján a lakáshitel-piacon idén májusban 139 milliárd forint szerződéses összegű hitel realizálódott.

A vállalat szerint az elmúlt hónap teljesítménye a szakértők által áprilisra becsült volumenhez képest 9 százalékos erősödést jelent, a 2024-es év azonos időszakában mért MNB-adathoz hasonlítva pedig 7 százalékkal jobb eredményt takar.

Már nem Budapest diktál, beindultak a vidéki települések

Májusban az ingatlan eladási kedv fokozódott, 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben is több mint 5 százalékos bővülést jelent, mondta Balogh László, az ingatlan.com szakértője.
Ha többre kíváncsi, itt olvashat tovább.

Kapcsolódó