Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A tanulmány előrejelzése alapján a szektor mérete tíz éven belül közel a duplájára, 4 700 milliárd dollárra emelkedhet, ami átlagosan közel 6,8 százalékos éves növekedést jelent.
A piac bővülését egyszerre hajtja az urbanizáció, az okosváros-fejlesztések terjedése és a modern infrastruktúra gyors fejlődése. Mindezzel párhuzamosan a vállalatok egyre nagyobb figyelmet fordítanak arra is, hogy ingatlanaik üzemeltetése átláthatóbb, hatékonyabb és jobban tervezhető legyen.
Az elemzés rámutat, hogy a létesítménygazdálkodás szerepe az elmúlt években világszerte jelentősen átalakult.
Az FM ma már nem csupán a karbantartási, takarítási, illetve biztonsági feladatokat fedi le, hanem egyre inkább az ingatlanok teljesítményét, költséghatékonyságát, fenntarthatóságát és felhasználói komfortját meghatározó, integrált szolgáltatási területté válik. Ez különösen a kereskedelmi, ipari és intézményi ingatlanoknál érezhető, ahol az épületek műszaki komplexitása, az energiahatékonysági elvárások és a szabályozási megfelelés egyszerre jelent működési és üzleti kihívást.
Érett piacok
Európa Észak-Amerikával együtt már érett létesítménygazdálkodási piacnak számít, ahol leginkább az okos technológiák, valamint a szigorú fenntarthatósági és energiahatékonysági szabályozások határozzák meg a szektor fejlődését. A Global Market Insights adatai alapján Észak-Amerika 2025-ben a globális FM-piac több mint 30 százalékát, Európa pedig több mint 26 százalékát adta. Előbbi 2035-ig évente átlagosan mintegy 5 százalékkal, míg Európa körülbelül 6,3 százalékkal növekedhet.
A leggyorsabb bővülés ugyanakkor a feltörekvő régiókban várható. Az Ázsia–Csendes-óceáni térségen belül Kína meghatározó szereplő, amely 2025-ben a régiós piac mintegy 44,2 százalékát adta, és 414 milliárd dolláros bevételt ért el. Latin-Amerika 2025-ben a globális piac körülbelül 2 százalékát, a Közel-Kelet és Afrika pedig mintegy 2,6 százalékát képviselte, ugyanakkor ezekben a térségekben is stabil növekedés várható: előbbiben évente átlagosan 7,2 százalékos, utóbbiban 9,3 százalékos bővüléssel számol az elemzés 2035-ig.
„A létesítménygazdálkodás piac bővülése mögött nem csupán az épületállomány növekedése áll, hanem az is, hogy az ingatlanok működése egyre összetettebbé válik. Ma már egyszerre kell biztosítani a műszaki megbízhatóságot, az energiahatékonyságot, a felhasználói komfortot, az átlátható költségkezelést, valamint a digitális és fenntarthatósági elvárások teljesítését” – hangsúlyozta Móritz Tibor, a Propx alapítója és műszaki igazgatója.
A kutatás kiemeli, hogy 2025-ben a házon belül végzett létesítménygazdálkodási feladatok még a piac közel 60 százalékát adták, de a kiszervezett FM-szolgáltatások gyors növekedés előtt állnak. A jelentés szerint a kiszervezés éves növekedési üteme 2035-ig meghaladhatja a 7,4 százalékot.