Az érvényes jegybanki főszabályok értelmében a jelenlegi átlagos nettó jövedelmet megkeresve maximum 239.750 forint havi törlesztőrészletet vállalhatnánk magunkra, míg a nettó mediánbér mellett ez az összeg 199.500 forint.
Előbbi esetben – 25 éves futamidővel számolva – durván 33,5 millió forint piaci hitel felvételére lennénk képesek a jelenlegi kamatkörnyezetben. Utóbbi, vagyis a mediánbér esetében durván a felvehető hitelösszeg mindössze 27,5 millió forint körül alakul, amennyiben itt is 25 éves futamidővel számolunk.
Természetesen az átlag és a medián esetében is nagyobb hitelösszegek felvételére van lehetőség, amennyiben az igénylő jogosult az Otthon Start Program 3 százalékos hitelére.
Az átlagbérrel, illetve 25 éves futamidővel számolva akár a kedvezményes hitel maximális, 50 millió forintos hitelösszege is felvehető,
aminek a törlesztőrészlete 237 ezer forint havonta. Ez közel 50 százalékkal magasabb kölcsönösszeget jelent, mint a piaci hitel esetében.
A nettó mediánbér és 25 éves futamidő esetén 42 millió forintos OSP-hitelt tudnánk magunkra vállalni. Ez ugyan viszonylag messze van a maximális 50 millió forinttól, ugyanakkor még így is közel 53 százalékkal magasabb a piaci feltételekkel felvehető 27,5 millió forintnál.
Elmondható tehát, hogy akár átlagbérrel, akár mediánbérrel rendelkezünk, lényegesen nagyobb a mozgásterünk, amennyiben jogosultak vagyunk az Otthon Start lakáshitelre.
