A BREEAM változása a hazai ingatlanpiacra is hatást gyakorol Barta Zsombor, a fenntartható ingatlanpiaci tanácsadással foglalkozó Greenbors Consulting alapító partnere szerint.
Miközben az új építőipari beruházások volumene visszaesett az elmúlt években, egyre több fejlesztő dönt a meglévő épületek zöldítése mellett. A zöld minősítéssel rendelkező kereskedelmi célú épületek száma folyamatosan növekszik Magyarországon, ezen belül a BREEAM minősítések 2023 és 2024 között 54 százalékkal.
A fenntartható ingatlanfejlesztések növekedésének egyik fő oka Bartha szerint, hogy a pénzügyi és befektetői szektor egyértelműen elkezdte beárazni a fenntarthatóságot. Ez azt jelenti, hogy a fenntarthatósági kritériumoknak meg nem felelő projektek hátrányosabb helyzetbe kerülnek finanszírozási és piaci szempontjából is. Így a zöld minősítések megszerzése egyre inkább versenyelőnyt eredményez Magyarországon is.
A vezető büszke arra, hogy szakértőik részt vettek a BREEAM New Construction Version 7 nemzetközi fejlesztésében. Az új verzió kereskedelmi ingatlanfejlesztők, beruházók és tulajdonosok számára kulcsfontosságú változásai:
- szigorúbb energia- és karbonküszöbök,
- kötelező életciklus-elemzés és újrahasznosított anyaghasználat,
- a tervezési szándék helyett mért teljesítményre épülő értékelés,
- teljesen digitalizált platform,
- egyszerűsített értékelés vegyes funkciójú épületekre
