BUX 133988.66 0,3 %
OTP 41830 0,48 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Már az amerikaiak is veszik a lakásokat Budapesten

Az amerikai magánszemélyek közel ötszáz lakóingatlant vásároltak Magyarországon az elmúlt években.

2025. január 20. hétfő, 20:10

Új időszak kezdődik az Egyesült Államokban, ugyanis beiktatták hivatalába a tavalyi amerikai elnökválasztáson győztes korábbi elnököt, Donald Trumpot.

Az esemény apróján az ingatlan.com azt vizsgálta meg a KSH és a saját adatbázisa alapján, hogy az Egyesült Államokból érkező vevők és bérlők mit, hol és mennyiért keresnek a hazai ingatlanpiacon.

Cégeken és befektetési alapokon keresztül vásárolnak
Az amerikai magánszemélyek a KSH statisztikái szerint 2016 elejétől közel ötszáz lakást vettek, és 59 százalékuk a fővárosban található. Iparági tapasztalatok alapján viszont az amerikai befektetők sokszor cégeken és befektetési alapokon keresztül vásárolnak ingatlant, így ezek nem szerepelnek a külföldi magánszemélyek hivatalos ingatlanforgalmi statisztikájában – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Az Egyesült Államokból érkező bérlők aktivitása még látványosabb. Az ingatlan.com adatai alapján az USA-ból indult kiadó ingatlanok iránti érdeklődések alapján a legtöbb kiadó ingatlant a XIII. kerületben keresték 2024-ben.

A toplistában ezt a városrészt követi a XI., a II., a VI. és az V. kerület. A kiadó ingatlanok típusai közül pedig a lakások a legnépszerűbbek az amerikaiak körében, ezután jönnek a bérelhető irodák és az üzlethelyiségek, majd a kiadó házak, a raktárak és a garázsok. 

Tavalyelőtt egyébként Budapesten belül az V. kerületben voltak a legaktívabbak a tengerentúli vevők, miután hét lakóingatlant vásároltak, mégpedig majdnem 140 millió forintos átlagáron. Miközben az V. kerületi ingatlanok akkor kevesebb mint 82 millió forintért keltek el.

Farkas Tibor
Farkas Tibor

Ez is érdekelhet