BUX 141278.35 0,31 %
OTP 45740 0,86 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Ez lesz a lakáspiac új csodafegyvere? Csúcstechnológiaként születik újjá a panelház

Idén jelentősen növekedhet az újépítésű ingatlanok száma, ráadásul egy régi-új trend is egyre nagyobb szerepet kaphat. Ez pedig az előregyártott technológia, amely nem tízemeletes panelházak, hanem klímafalak és klímafödémek formájában születik újjá.

2025. január 9. csütörtök, 17:20

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Az európai előregyártott házak piaca 2024-ben körülbelül 33,21 milliárd EUR értéket képviselt, és évi 5,8 százalékos összetett éves növekedési rátával 2033-ra várhatóan eléri az 55,2 milliárd EUR-t. A McKinsey elemzése szerint a moduláris építési módszerrel a lakóépületek és kereskedelmi ingatlanok akár fele annyi idő alatt, és 20 százalékkal olcsóbban készülhetnek el, mint a „hagyományos” épületek.  

A korszerű előregyártott építési technológia esetében az építkezés helyszínén kevesebb és kevésbé képzett munkarőre van szükség: egy családi háznál jellemzően egy gyakorlott szakember irányítja a szerkezetépítést végző, mindössze 4-5 főből álló brigádot. Cserébe nagyobb felelősség hárul a tervezőkre, az épület és az egyes elemek pontos megtervezése pedig időigényesebb. 

Ám ez az építés gyorsaságának köszönhetően bőven megtérül, hiszen az első kapavágástól számított harmadik héten már sor kerülhet az ún. klímafödémek beemelésére. Az ingatlanok későbbi üzemeltetésének költsége szempontjából – a korábbi “panelekkel” ellentétben ugyanis kiemelt szempont az energiahatékonyság, hiszen a fűtés-hűtés egy átlagos háztartás rezsijének 50 százalékát teszi ki. 

A klímafödém egy előre gyártott elem, amely hűtő- és fűtővizet is szállít, a rendszert hőszivattyú szolgálja ki. Új épület esetében a mennyezetfűtéshez és -hűtéshez szükséges elemeket bebetonozzák, felújítás esetén a megoldás gipszkartonra rögzíthető

– magyarázza Papp Barnabás, a Wavin Beltéri Klímamegoldások Managere. 

250 négyzetméter klímafödém például egy délelőtt alatt beépíthető, a felületklimatizálás ráadásul magasabb hőkomfortot, és nulla zajszintet jelent. Az okos technológia integrációja lehetővé teszi, hogy a klímafalak együttműködjenek az okos termosztátokkal és a mesterséges intelligenciával működő energiaoptimalizáló eszközökkel, ráadásul a rendszerek képesek megtanulni a használati szokásokat, így automatikusan optimalizálják a fűtési és hűtési ciklusokat.

A technológia hazai elterjedését segítheti az is, hogy a megoldás tavasztól a különböző építési technológiákat, anyagokat és fenntartható megoldásokat bemutató Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpontban, Szentendrén is megtekinthető lesz.

Farkas Tibor
Farkas Tibor
Farkas Tibor ingatlanpiaci szakújságíró, elemző. Évtizedek óta foglalkozik kiadványszerkesztéssel, offline és online weboldalak tartalomkészítésével, korábban többek között az állami és a civil szervezeti szektorban is tevékenykedett. Bölcsészdiploma mellett rendelkezik ingatlanközvetítő és értékbecslő, valamint logisztikai szervező végzettséggel. Több mint másfél évtizede specializálódott az ingatlanpiacra, ahol számos online hírportál és offline kiadvány szerkesztőjeként, újságírójaként tevékenykedett. Többek között az iroda.hu csoport, az ingatlan.com csoport és Az Év Irodája szerkesztőjeként és munkatársaként, illetve az Ingatlan Évkönyv munkatársaként és főszerkesztőjeként is dolgozott hosszú éveken át. Néhány ingatlanpiaci portál, ahol közreműködött korábban: ingatlanmagazin, irodablog, realista. Jelenleg ingatlanpiaci, illetve kripto- és blokklánc-ökoszisztémás szakanyagokat készít.

Ez is érdekelhet