A Magyar Nemzeti Bank számításai szerint már 2022-ben 13,6 évnyi átlagjövedelem összegyűjtése lett volna elég a lakásvásárláshoz, míg Budapesten mindez 12 évnyi spórolás után lenne lehetséges.
A teljes nettó jövedelmet félre kellene tenni ahhoz, hogy kiteljen egy lakás ára. Kiszámolták, hogy a nagyvárosokban hány év alatt jönne össze a pénz:
- Budapesten 12 évig,
- Debrecenben 13 és fél évig kellene félretenni a lakásvásárláshoz.
Hosszútávon nem tud ennyit félretenni a lakosság
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ennél sokkal durvább a helyzet a gyakorlatban, ugyanis az emberek nem tudnak egy teljes havi jövedelmet félretenni hosszú éveken keresztül.
Ha abból indulunk ki, hogy az átlagfizetés harmadát tudja valaki félretenni, akkor Budapesten vagy Debrecenben akár 30-35 évnyi spórolásra is szükség lehet
– mondta az RTL-nek.
Korábban sokan hitelt vettek fel az ingatlanvásárláshoz, azonban a lakáshitelkamatok megugrásával ennek az esélye is csökkent.
A szakértő szerint az adásvételek számát az növelné, ha legalább 5-6 százalékkal csökkennének a hitelkamatok, ami hónapok után következhet be.
