A brit tulajdonos 2019-ben adta el Budapest egyik legismertebb szállodáját, a Gellért hotelt. A vevő az Indotek cégcsoport volt, amelynek többségi tulajdonosa Jellinek Dániel, Magyarország egyik leggazdagabb embere. Az adásvételt szinte teljes egészében az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank (MFB) finanszírozta, a bank az üzlethez 8,8 milliárd forintos hitelt nyújtott - derítette ki a Direkt36.
Jellinek cége a hotelt és annak felszerelését tulajdonló társaságot, a
Dome Kft.-t vette meg, a vételár nettó 27 millió euró, akkori
árfolyamon számolva 8,9 milliárd forint volt. Ebből Jellinek
cégének 1,5 millió euró (500 millió forint) előleget kellett
megfizetnie. A hotelvásárlás finanszírozására az egyik Indotek-cég
pénzügyi beszámolója szerint 8,8 milliárd forintos MFB-hitelt kaptak, a
cégre pedig 26,73 millió euró értékben jegyzett be az állami bank
jelzálogjogot.
A hotel vételára üzleti titok - közölte az oknyomozó portállal az Indotek, amely szerint a
projekt teljes értéke jóval magasabb 8,9 milliárdnál, mivel a hotelt
luxusszállodává akarják alakítani, ami rendkívül költségigényes.
Hazai cégeket segíti az MFB - kedvezményesen
Az MFB feladata a honlapja szerint az, hogy „a hazai vállalkozások
illetve magánszemélyek számára kedvező konstrukciójú hiteleket”
biztosításon. Ez azt jelenti, hogy ha az MFB egy projektben
gazdaságfejlesztési lehetőséget lát, akkor a kereskedelmi bankokkal
szemben nagyobb kockázatú hiteleket is bevállal. Így például a piacinál
olcsóbban adja a hitelt vagy a különböző feltételeket - például
futamidőt, fedezetet – a vállalkozásoknak kedvezőbben szabja meg.
Az MFB által kihelyezett hitelek között vannak olyanok, amelyek fedezeteként a hitelt felvevő cégekre vagy azok leányvállalataira jegyeztek be zálogjogot. A portál számítása szerint az állami bank 2017 óta 27 vállalkozásnak összesen 130 milliárd forintnyi ilyen hitelt helyezett ki.
A pénzintézet 2019 óta legalább 58 milliárd forint
hitelt adott az ingatlanüzemeltetésben és -fejlesztésben érdekelt
Tiborcz István és a vele üzletelő vállalkozók, Jellinek Dániel mellett Balázs Attila cégeinek (Bayer Construct-csoport, 39 milliárd forintnyit). A hitelkihelyezésekről és a hitelezettekről bővebben a Direkt36 cikkében olvashat.
