Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A csaknem teljes magyar irodapiaci kínálatot (280 irodaház) lefedő irodaterkep.hu internetes oldal keresési adatai egyértelműen jelzik: a hazai vállalkozások az egy évvel korábbiakhoz képest is aktívabban keresnek új, korszerű és rugalmasabb elhelyezést nyújtó irodákat. Visszaesett a korszerűtlen, kevés szolgáltatást kínáló \"C\" kategória és látványosan emelkedett az \"A\" és még inkább az efölötti, már-már luxus körülményeket adó \"A+\" kategória, miközben a sok ezer magyar vállalkozás többsége továbbra is a közepes feltételeket nyújtó \"B\" osztályú elhelyezést akarja és tudja megfizetni. Nem véletlen, hogy ezekre külön szakosodott néhány bérbeadó cég - olvasható az Irodatérkép elemzésben.
A keresők többsége a kis alapterületű helyiségeket kutatja: ez nem meglepő, hiszen zömmel a kis és közepes vállalkozások gyakorlata az, hogy az online keresőfelületeken végeznek egyfajta előszűrést, és az így kapott szűkített lista alapján kezdenek el tárgyalni a bérbeadókkal. A nagyobb, 500-1000 négyzetméteres vagy ennél is nagyobb területigényű nemzetközi és magyar vállalatok inkább tanácsadó céget vonnak be, és csak később kapcsolódnak be a tényleges kiválasztásba.
A teljes képért kattintson!
A kis területű irodák mellett a nagy, akár több ezer négyzetméternyi nagyságúak továbbra is jelentős részt, mintegy 12-13 százalékot hasítanak ki maguknak a teljes tortából, amit még mindig nem képesek kielégíteni az új beruházások. E mögött nyilvánvalóan az húzódik meg, hogy egyes cégek szeretnék összevonni különféle bérleményeiket egy helyre.
A bérleti díjaknál háttérbe szorult a legalacsonyabb sáv, a középső három szegmens lett a domináns, azon belül a legalacsonyabb, a négyzetméterenként havi 5-11 eurós kategória nőtt jelentősen is az elmúlt másfél-két évben.
Ez a gazdasági szereplők egy részének az erősödésére utal, vagyis arra, hogy miközben természetesen továbbra is figyelnek erre a fix költségre, sokkal jobban számít nekik, hogy hatékonyabb és jobb munkakörnyezetet biztosítsanak, és ezért hajlandók kicsit többet is fizetni, mint korábban, mert csak így gondolják elérhetőnek a munkatársak megtartását - hangsúlyozza Mester Nándor, az Irodatérkép vezető elemzője.
Az elemzés szerint 2017-ben tovább növekedhet az átlagos bérleti díj nem csak az izmos kereslet miatt, hanem azért is, mert a kínálat bővülése még mindig elmarad ettől, különösen a legdrágább \"A+\" kategóriában.
