Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A makrogazdasági előrejelzések hatására az európai országok 2012-es építési prognózisát mínuszra rontotta az európai építési piacot elemző Euroconstruct, az új prognózis az 1,3 százalékos növekedés helyett immár 0,3 százalékos csökkenésről szól, s ez az év lesz a mélypont az Euroconstruct zónában. A 2013-as előrejelzést csak fél százalékponttal csökkentették, így 1,8 százalékos bővüléssel a pozitív zónában maradt.
A legnagyobb lefelé irányuló módosítások a mélyépítést és a nem-lakás (közösségi) épületeket érintették, ezek a szegmensek különösen kiszolgáltatottak a költségvetési megszorításoknak, melyeket a válságnak leginkább kitett országokban vezettek be. Az elemzés szerint 2014 végén a tejes építési kibocsátás várhatóan majd csak a 2000 évek eleji szintet éri el (2010-es árakon számolva).
A felújítás és a karbantartási munkák relatív stabilitása fékezi az új építés csökkenését, a kumulált csökkenés ezen a területen válság idején is csak 10 százalék volt és 2014-től várhatóan visszatér a 2008-2009-es rekord szintre.
Az elmúlt években az Euroconstruct térség országai eltérő trendeket éltek meg, az építési piac mélypontja országonként más évben következett be, így azok a szegmensek sem lesznek feltétlenül ugyanazok az egyes országokban, amelyek a válságból való kiutat jelentik majd (2014-re a 19 országból 16 ki fog lábalni a válságból).
Milyen sorrendben térnek magukhoz az építési piacok?
Az öt nagy ország (Franciaország, Németország, Olaszország, Spanyolország és az Egyesült Királyság) a legnagyobb piac Európában a maga 69 százalékos részesedésével a zóna teljes 2011-es termelésében (899 milliárd euró 2010-es árakon), de kétségkívül a legnagyobb zuhanást élte meg mind abszolút, mind relatív értelemben. Ez javarészt Spanyolország miatt van, ahol a visszaesés 2012-ig még nem éri el mélypontját. Németország viszont már 2010-ben magához tért.
A hat kis ország (Ausztria, Belgium, Írország, Hollandia, Portugália és Svájc) 16 százalékát adja a térség 2011-es teljesítményének (205 milliárd euró). Írország és Portugália húzza le itt a teljesítményt, ahol a csökkenés 2013-ig még nem zuhan mélypontra. A többi ország ellenben már helyreállt 2011-ben.
A skandináv országok (Dánia, Finnország, Norvégia és Svédország - 119 milliárd euró, azaz 9 százalékos részesedés) tapasztalták a legerősebb fellendülést 2011-ben - Finnország és Svédország már 2010-ben talpraállt - és ez a fejlődés 2012 és 2014 között is folytatódni fog.
Kinek lesz nehezebb visszaállni a növekedési pályára?
Közép-kelet-Európában (Csehország, Magyarország, Lengyelország és Szlovákia - 80 milliárd euró, a teljes piac 6 százaléka) Lengyelország meghatározó szerepet játszik a maga 60 százalékos piaci részesedésével, és nagyon erős növekedést produkál, mely tendencia várhatóan folytatódni is fog. Eközben Csehország és Magyarország számára nehezebb lesz visszaállni a növekedési pályára; a piacok 2012-ben is gyengék maradnak.
A fellendülés lassú lesz az egész Euroconstruct zónában 2013 és 2014-ben, és még lassabb azokban az országokban, melyeknek egészségtelen volt az államháztartásuk a 2008-as válság előtt és/vagy amelyek még nem állítottak be elég hatékony ellenőrző-szabályozó rendszereket az ingatlanpiacukon, különösen a lakossági szegmensben, melyek a fenntartható fejlődés alapvető feltételei az építési piacokon, és általában az európai gazdaságokban.
