Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Budapest a 35. helyen áll a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan-tanácsadó Office Space Across the World 2009 irodabérleti árakat összehasonlító elemzésében. A legdrágábbak Hong-Kong, Tokió, illetve a meglepetésként harmadik helyre visszaszorult London lettek. Budapesten, Pest belvárosában egy négyzetméter prémium kategóriás irodáért 31,6 eurót kell fizetni havonta, ez az összeg az elmúlt évben 10 százalékos növekedés után érkezett erre a szintre.
Pados Gergely a Cushman & Wakefield irodai üzletágának vezetője szerint ez az emelkedés döntő mértékben a gáz, villany, víz és egyéb közművek áremelkedésével hozható összefüggésbe. A drágább bérleti díjak azt is eredményezik, hogy az irodát kereső vállalatok a versenyképes ár mellett a kitűnő közlekedési kapcsolatokat és a magas színvonalú irodaterületeket részesítik előnyben, a költséghatékonyság érdekében.
Hong-Kong-ban a prémium irodák négyzetmétere havi 145,29 euró, Tokióban 137,46 euró. London West End negyedében pedig a pénzügyi válság hatására és a brit valuta gyengülése miatt 23 százalékos visszaesés után átlagosan 116,94 euróba kerül a prémium kategória. Világviszonylatban az irodabérlések összköltsége a 2004 óta mért legkisebb növekedést produkálva 3 százalékkal lett magasabb, szemben a 2007-es 14 százalékkal. Míg Nyugat-Európában 1 százalékos volt az emelkedés Dél-Amerikában 12 százalékkal kellett többet fizetni.
A vizsgált 202 város közel 60 százalékánál emelkedett a díj az egy évvel korábbihoz képest, egynegyedüknél nem történt változás, és 16 százalékuk esetében pedig csökkent. Dublin kiszorult a korábbi évek top 10-es helyéről, idén kilencedik helyett tizenötödik lett 51,67 eurós átlagárral. Dubai három helyet javítva az ötödik lett, Damaszkusz pedig új indulóként rögtön a nyolcadik helyre került. Sanghajban és Pekingben az év második felére lelassultak a fejlesztések, de a legújabb adatok szerint a bérlői kereslet növekedése ismét várható.
