Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A tág életteret biztosító loftlakások egy egészen szűk szeletét adják a fővárosi újlakás-piacnak. Ez a nálunk megszokottól merőben eltérő lakhatási forma Magyarországon is egyre népszerűbb, amit mi sem bizonyít jobban, mint hogy az első fejlesztés után jelenleg is több hasonló projekten dolgoznak. Ezeknek a beruházásoknak már a neve is - Jazz Loft, Mill Lofts, River Loft stb. - vonzó, persze főleg azok számára, akik amellett hogy szeretik a kényelmes, tág lakótereket, kellően kreatívak is a lakásbelső végső kialakításához, ami alatt nemcsak a bebútorozás értendő, hanem a belső válaszfalak, vezetékrendszerek, illetve az egyes funkciók elhelyezése.
A loftlakások esetében a gépészeti csőrendszereket is csak a bejárati ajtóig viszi el a fejlesztő cég, s a belső gipszkarton válaszfalakat szintén a majdani tulajdonosnak kell - saját elképzelése szerint - beépítenie - mondja Tettamanti Iván, az Otthon Centrum (OC) munkatársa, a Jazz Loft projektiroda vezetője. Ez persze azt is jelenti, hogy a szerkezetkész loftlakásért kifizetett vételár körülbelül 50 százalékának megfelelő összeget kell még rákölteni a befejezéshez.
S hogy mennyi lehet a pluszráfordítás nagysága? A néhány piacon lévő projekt jellemzően 420-500 ezer forint között "fut", talán ez az egyik oka, hogy egyelőre csak egy szűk hazai réteg - jól menő vállalkozások vezetői, művészek, építészek, lakberendezők, nyugati emigránsok - érdeklődnek a loftlakások iránt. Ráadásul a viszonylag magas bekerülési költség mellett számolni kell a majdani működtetés során - a nagy terekből adódó - magas energiaszámlákkal is. Ugyanakkor a rezsiköltség egy ilyen lakásban általában alacsonyabb, mint a nagy, önálló házakban, és a karbantartásukra is kevesebb időt kell fordítani.
A nem túl nagy számú érdeklődő ellenére elégedettek a beruházók, hiszen a loftok sorra gazdára találnak. Igaz, a piaci igényekhez mérten egy projekten belül csupán néhány loftot alakítanak ki, a Jazz Loft esetében például az eredetileg tervezett két hétlakásos lakótömb helyett csak az egyik lesz loftos.
A sajátos, tág terű, 3-5 méteres belmagasságú loftok a különleges életérzés és a patinás helyszín - az Első Pesti Hengermalom régi budai, patinás üzeme, a ferencvárosi volt Gizella malom vagy a III. kerületi régi Goldberger-gyár - mellett persze mindazt a biztonsági és kényelmi szolgáltatást nyújtják, amelyek mindegyik projektnél - ha más formában is, de - megtalálhatók. Ilyen például a 24 órás portaszolgálat vagy a modern központi felügyeleti rendszer, az uszoda, wellness, fitneszterem, a garázs vagy éppen a francia étterem és házi pékség.
