Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Astoriával szemben álló irodaházat 1990-ben építette a Skanska az egykori Nemzeti Színház területén, az államtól 200 millió forintért vásárolt telken. A fejlesztő 2004-ben 13 milliárd forintért eladta, így került jelenlegi tulajdonosa, az AIB Polonia Property Fund Lp ír tőkét koncentráló lengyel befektetési alap birtokába. Az alap a tulajdonosa az Óbuda Gate Irodaháznak is.
Racionalizálás
A panorámaliftes épület Budapesten és a régióban is az első volt az "újkori" bérirodaházak sorában, miként az első a teljes felújítást átélt első generációs házak között is. Központi fekvése mind a mai napig megkérdőjelezhetetlen előnyt jelentett a piaci pozicionálásánál, azonban sem gépészete, sem belső kialakítása nem felelt már meg a jelenlegi bérlői igényeknek. A műszaki-technikai-építészeti felújítás után immár 22 ezer négyzetméteresre bővült irodaterület a legigényesebb elvárásoknak is megfelel. A panorámaliftek megszüntetésével, illetve áthelyezésével új területeket nyert a tulajdonos, és a korábban kihasználatlan átrium is élettelivé vált.
Egyben kiadó
Az átépítés exkluzív, különleges panorámájú felső szinteket is eredményezett, amelyet az üzemeltető Cushman & Wakefield egyben szeretne bérbe adni. A East-West újjávarázsolása két évig tartott és tízmillió euróba került, a befektetések várható megtérülésével kapcsolatban csak annyit árultak el, hogy az épület értékesítése is szóba került. Meg nem erősített információk szerint jelenlegi piaci értéke 17 milliárd forintra rúghat. A bérleti díjak a piaci szint legfelső sávjában, havi 19-25 euró/négyzetméter között mozognak az új épületrészekben, a régebbiekben pedig, ahol a telítettség 80 százalékos, 17 euró/négyzetméter a havi tarifa.
