A Magyar Közlönyben megjelent, Matolcsy György elnök által aláírt MNB-rendelet értelmében

A változásra szeptember közepe óta számítani lehetett, a bejelentést október végén tette róla az MNB.

Kapcsolódó

Eddig valamivel szigorúbbak voltak a szabályok,

  • csak a 41 év alatti első lakásvásárlóknak volt lehetőségük arra, hogy a lakás forgalmi értékének a 90 százalékára jelzáloghitelt vegyenek fel, mindenki más számára legfeljebb 80 százalékot tettek elérhetővé a jegybank adósságfékszabályai;
  • a nettó jövedelem 60 százalékáig pedig a legalább 600 ezer forintot kereshetők vállalhattak csak eddig havi hiteltörlesztést.

A most megjelent, jövőre hatályba lépő rendelet változtat mindkét szabályon.

Energetikailag hatékonynak csak az a lakás számít, amelynél a korábbi kormányrendelet alapján meghatározott összesített energetikai érték legfeljebb 68 kWh/m²/év, és amely az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló szabályozás szerint „A+” vagy annál magasabb besorolással rendelkezik

- írja a Portfolio.

Amennyiben ilyen lakásra vesznek fel hitelt, akkor az elbíráláskor

  • a legalább 10 éves kamatperiódusban rögzített,
  • a futamidő végéig rögzített hitelkamattal rendelkező vagy
  • az 5 évnél nem hosszabb futamidejű

forinthitelnél a törlesztőrészlet a jövedelem 60 százalékát nem haladhatja meg.

Arról, hogy nagy változás jön a lakáshiteleknél, ITT írtunk.