Több ponton is módosulnak az ingatlanöröklés szabályai 2026 elejétől. Az Igazságügyi Minisztérium tájékoztatása szerint a változtatások célja, hogy a hagyatéki eljárások gyorsabbak, átláthatóbbak és kevesebb személyes ügyintézést igénylők legyenek – írja a Dívány a Sonline híre alapján.

Az egyik legfontosabb változás, hogy a jövőben az örökösöknek nem kell külön kérvényezniük az ingatlan tulajdonjogának bejegyzését.

Kapcsolódó

Miután lezárult a hagyatéki eljárás, a közjegyző automatikusan továbbítja az adatokat a földhivatalnak, így magától megtörténik a tulajdonosváltás. Ezzel megszűnik az a gyakorlat, hogy az örökösöknek hónapokat kell várniuk a tulajdonjog bejegyzésére, és külön kell intézkedniük a földhivatalnál.

Emellett a rendszer országos szinten elektronikussá válik: a közjegyzők online adatbázisban rögzítik majd a hagyatéki iratokat és vagyontárgyakat, így az örökösök akár távolról, külföldről is hozzáférhetnek az adatokhoz.

Egyszerűbbé válik a közös tulajdon megszüntetése is. Gyakori, hogy öröklés során többen lesznek tulajdonosok egy ingatlanban. A törvénymódosítás lehetővé teszi, hogy ha minden örökös egyetért, az ingatlant azonnal el lehessen adni, és a befolyó összeget arányosan fel lehessen osztani egymás között. Vagyis a jövőben nem kell a közös tulajdon megszüntetéséről szóló eljárást indítani – ami hónapokig vagy akár évekig elhúzódhatott.

Mindezek hatására az öröklés folyamata gyorsabbá és egyszerűbbé válik, valamint kevesebb vitás helyzet alakulhat ki a hagyatéki eljárás során.