A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. (BGYH) tavaly
szeptemberben vállalta, hogy saját forrásból felújítja a fürdőt, de a hotel rendbe tételére nincs pénzük, üzemeltetése pedig nem vág a cég profiljába –
írja a Népszava.
Bősz Anett főpolgármester-helyettes a javaslat vitájakor
amellett foglalt állást, hogy a hotel felújítása teljesen külön kezelhető, mert
a Gellért fürdő vendégeinek összesen 10 százaléka érkezik a felette lévő
hotelből. Hangsúlyozta, az elsődleges cél nem az eladás, hanem a bérlő keresés.
Ennek ellenére az első körben nettó négymilliárd forint
kikiáltási áron (plusz évi 66 millió forint földhasználati díjért) kínálták a
hotel épületét, azonban az évi nettó egymillió eurós bérleti díjra sem érkezett
ajánlat holott 2023 elején még intenzív érdeklődést tapasztaltak a hotel
hasznosítása körül.
Lyukra futott az új hasznosítási stratégián alapuló tender
is, hiába engedtek jócskán a bérleti díjból – évi 300 milliót
kértek – és módosítottak a korábbi feltételeket sikertelen volt a próbálkozás.
A BGYH most újabb tendert készít elő
A BGYH remélte, hogy a hotel hasznosításából 3,4 milliárd
forint elég lesz a fürdő rendbe tételére. A tervezők azonban 5,55 milliárdra
becsülték az elvégzendő munka árát, a cég így olcsóbb megoldásokat keresett, 4,63
milliárdra faragta a le a költségeket. Majd a Fővárosi Közgyűlés tavaly
szeptemberi Rác Fürdő rekonstrukciójáról szóló határozata után novemberben
meghívásos közbeszerzési eljárást indított a 8236 négyzetméter összterületű
épület kivitelezőjének kiválasztására.
A lap megtudta, hogy azért nem hirdettek nyílt tendert, mert
a Rác Fürdő rekonstrukciója kiemelt, nagy értékű és komoly referenciaértéket
jelentő beruházás. A meghívásos eljárásnak pedig megvan az az előnye, hogy
kétszakaszos jellege okán már az első – részvételi szakaszban átesik a
jelentkező egy előminősítési folyamaton, amelyen kiszűrhetőek az alkalmatlan pályázók.
A pályázat első részvételi szakasza eredményesen lezárult.
A BGYH az alkalmasnak minősített legfeljebb öt jelentkezőnek
várhatóan 2024. január végén küldi meg az ajánlattételre vonatkozó felhívást. A
második forduló sikeres lezárása, valamint a nyertessel történt szerződéskötést
követően kezdődhet meg a felújítás. A fürdő várhatóan 2025 tavaszán nyithat meg
újra.
