Telket vesz 400 millióért a Balatoni Hajózási Zrt.
A Balatoni Hajózási Zrt. közgyűlésén a tulajdonos 22 önkormányzat elfogadta a társaság középtávú stratégiáját, megegyezett egy új telephelyhez szükséges telekvásárlásban, valamint leszavazta Siófok tőkeemelési javaslatát - tájékoztatott Halmos Gábor vezérigazgató.
Hatalmas bukás a telekpiaci befektetés
Lassuló forgalomcsökkenés és nagyon alacsony árak jellemzik a magyarországi telekpiacot − derül ki az OTP Jelzálogbank gyorselemzéséből. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) jogszabályi előírásoknak megfelelően szűrt adatbázisában 2008-ban még 22,5 ezer belterületi, 1/1 tulajdoni hányadot érintő telektranzakció szerepelt, 2010-ben ez 14 ezerre, tavaly pedig 13 ezerre csökkent. A piac zsugorodása nem egyenletes, 2008 és 2010 között közel kétötödével csökkent az adásvételek száma, 2010 és 2012 között már csak alig 7 százalékkal szűkült a piac, s Somogy mellett további hét megyében volt pozitív irányú az elmozdulás. A telekpiacon az országos forgalom közel negyede a családiház-forgalomban is \"élenjáró\" Győr-Moson-Sopron és Pest megyékben koncentrálódik. Országos átlagban 30 százalék az értékvesztés 2008 és 2012 között a telekpiacon, ez kétszer akkora, mint a lakáspiacé. Az eladott telekingatlanok 10−15 százalék közötti átlagos drágulására csak Csongrád és Győr-Moson-Sopron megyében került sor.
Hatalmas bukás a telekpiaci befektetés
Míg a telekpiaci forgalom a válság éveiben nagyjából együtt mozgott a lakáspiac egészével, a telekárak kétszer akkorát estek, mint a lakásárak - derül ki az OTP Jelzálogbank elemzéséből. A négy év alatt bekövetkezett - és területileg nagy változatosságot mutató - országosan átlagos 30 százalékos értékvesztés a családi házak iránt jelentősen visszaesett keresletnek is köszönhető, az áresés következtében viszont jelenleg nagyon kedvező feltételekkel lehet jó telekhez jutni.
Kínában még dőlnek a rekordok
A sorra dőlő kínai telekárrekordok is arra utalnak, hogy változatlanul túlfűtött az ingatlanpiac, egyelőre nem jártak sikerrel az ezt fékezni próbáló központi intézkedések − írja az MTI. Sanghajban a napokban a város történetében legmagasabb áron, 21,77 milliárd jüanért (805 milliárd forint) kelt el egy 99 ezer négyzetméteres telek. A belváros utolsó nagy darabjaként emlegetett területet a hongkongi Sun Hung Kai Properties vásárolta meg, azon összesen 580 ezer négyzetméter föld feletti és 120 ezer négyzetméter föld alatti teret hoznak majd létre, éttermekkel, irodákkal, hotelekkel − áll a tervekben. A felhúzandó épületek átlagos négyzetméterára 40 ezer jüan (1,5 millió forint) körül alakul majd.
Már ingyen telekre sem érdemes építkezni?
Azzal, hogy töredékére zsugorodott az ingatlanpiaci torta, a piaci szereplők száma is csökkent, egyre kevesebben próbálnak és tudnak megélni az ingatlanszakmából.
