Budapest nem fontos – a kormányt csak az érdekli, hogy arra költse a pénzt, amire akarja

Erő Zoltánnal, Budapest főépítészével beszélgettünk, amelyben nem csupán az elmúlt évet tekintettük át, hanem évtizedes távlatban néztük meg, merre halad a magyar főváros. Részletesen kitértünk Budapest és az állam viszonyára, a kormányzati befolyás természetére, a szubszidiaritás elvének kiüresedésére, de szót ejtettünk a Lánchíd körüli konfliktusról, a Liget Budapest és a Budai Vár ügyeiről, a rozsdaövezetek – különösen Rákosrendező – jövőjéről, valamint arról, hogyan emészti fel az alkotó energiát a civakodás.

Mégsincs kolbászból a kerítés: az év végén megtorpantak a lakásárak

A Duna House Barométer legújabb kiadása szerint 2025 utolsó negyedévében fordulat következett be a lakáspiacon: az árak korrekcióba léptek, a kereslet árérzékenyebbé vált, miközben a finanszírozási oldal rekordközeli aktivitást mutatott.

Mutatjuk, hogy mennyit kell most fizetni az albérletért

Decemberben országosan 0,6 százalékkal, Budapesten pedig 1 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak az előző hónaphoz képest. Ezzel véget ért a három hónapon át tartó árcsökkenés, miközben országosan már csak 5,4 százalékkal, Budapesten pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak, mint egy évvel korábban a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint.

Megkérdeztük a lakáspiaci elemzőket, hogy idén mennyit nőnek még az árak

Tavaly a lakáspiacot két hullámban az állampapírpiacról érkező befektetők, majd az Otthon Start Program kedvező lehetőségeit igénybe vevők uralták, miközben az árak 25-30 százalékkal is emelkedtek. Megkérdeztünk négy prominens elemzőt, hogy idén mire számíthatunk és vajon emelkednek-e még az árak.