Rekordévet zár idén a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia, a vezető lakásfejlesztő az év végén több mint 300 új otthonnal növeli kínálatát, tavalyhoz képest mintegy 50 százalékkal több lakást ad át, az értékesített otthonok számát pedig megháromszorozza.
Szerző(k): Szepesi AnitaMeg sem kottyant a járvány negyedik hulláma a budapesti bérlakáspiacnak, sőt, novemberben éves csúcsot döntött a bérleti díj szintje, és a keresleti oldal fizetőképessége sem volt olyan erős tavaly július óta, mint a múlt hónapban – derül ki a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Az átlagos bérleti díj újra stabilan 150 ezer forint fölötti és ismét egyre több bérbeadó kér háromhavi kauciót.
Szerző(k): Szepesi AnitaHamarosan elkezdődhet a budapesti rozsdaövezetek felszámolása, ilyen területből csak a fővárosban közel 2,9 ezer hektárnyi található jelenleg. A Duna House (DH) szakértői szerint ez új lendületet adhat az amúgy is aktív, újépítésű lakások iránti keresletnek, és a bővülő lakáskínálat enyhítheti az áremelkedés mértékét.
Szerző(k): Szepesi AnitaA koronavírus hatására tavaly épp csak megtorpanó lakáspiac idén látványosan meglódult. A 2021-es év egészében mind a forgalom, mind az árszint éves alapon 10-15 százalék közötti mértékben nőhet. A nyolcadik éve tartó folyamatos, éves reálár-növekedést most leginkább a kibővített lakástámogatási rendszer, az inflációs félelmek, illetve a megkezdett kamatemelés ellenére is vonzó hitellehetőségek támogatják – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből.
Szerző(k): Tér DiánaA lakhatás biztonságát és megfizethetőségét megerősítő törvénymódosításokat, és lakáspolitikáért felelős kormányzati szerv létrehozását javasolja többek között egy Lakhatási Minimumnak nevezett programban több civil és szakmai szervezet.
Szerző(k): Szepesi AnitaÁtmeneti visszaesés újra nő az érdeklődés az otthonfelújítási program iránt a GKI és a Masterplast közös kutatásának eredményei szerint. A novemberi megkérdezésnél kiderült, 2022 végéig az összes háztartás 8 százaléka biztosan, 12 százaléka valószínűleg élne a program nyújtotta lehetőségekkel. A belső terek, illetve a fürdőszobák felújítása a két legnépszerűbb cél, a fűtési rendszer korszerűsítése a harmadik, megelőzve a külső nyílászárók cseréjét, illetve a klímaberendezés beszerelését.
Szerző(k): Szepesi AnitaKevés megosztóbb lakáspiaci dilemma létezik annál, mintsem hogy érdemes-e eladás előtt belevágni egy felújításba, vagy nem, és ha igen, akkor milyen munkákat célszerű elvégezni. A felújított lakások ugyan jellemzően könnyebben és drágábban adhatók el, ám nagy kérdés, hogy milyen beavatkozásokat érdemes mindenképpen elvégezni, illetve hol húzódik az a határ, amikor már nem térül meg a ráfordítás. A kérdésekre ingatlanszakértőkkel közösen kerestük a választ.
Szerző(k): Szepesi AnitaTovábbra is vegyesen mozognak az albérletárak, míg Budapesten gyorsabban nőttek az árak októberben, a fővároson kívüli piacon lassult az áremelkedési tempó az ingatlan.com elemzése szerint, amely a KSH-ingatlan.com legfrissebb - októberi - lakbérindexe mellett a nagyvárosok november végi díjait is végigveszi.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
