lakáspiac

Viszik mint a cukrot, pedig csak akkora, mint egy konyha

A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál.

Egy globális sokk hatására sem omlana össze a magyar piac, aggodalomra nincs ok

A lakáspiaci túlértékeltség egyrészt csökkentheti a lakáspiacra belépni szándékozók ingatlanvásárlási esélyét, másrészt globális vagy lokális gazdasági válságban a hiteleken keresztül sebezhetővé teszi a bankrendszert, ami boríthatja az egész gazdaságot. Budapesten 2021-ben csaknem 40 százalékos volt a túlárazottság, azóta országosan feleződött ez a mutató. Vagyis összességében nincs vész.

Tihanyban, Balatonszemesen és Balatonfenyvesen aranyárban kínálják a nyaralókat

Bár egyes balatoni települések ingatlanárai a fővároséval vetekszenek, a Balatonnál idén mégis kisebb volt az áremelkedés a budapestihez képest - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legtöbb hétvégi házat Siófokon hirdetik, a legdrágább Tihany, legolcsóbban pedig a Tisza-tónál vásárolhatunk üdülőt.

Ha így árulja a lakását, sokkal jobban járhat

Egy ingatlant nehéz vevőkompatibilissé tenni, mivel amit az egyik potenciális lakó az otthonának tud elképzelni, azt a másik nem. Ezért érdekes nagyon letisztult, nagyon semleges és nagyon személytelen teret megmutatni, hogy az mindenki számára vonzó lehessen. Ez a home staging.