lakáspiac

Nagyot fordultak a lakáspiaci kilátások - ez vár a vevőkre és az eladókra

Áprilisban egyértelműen romlottak a lakáspiaccal foglalkozó cégek várakozásai az egy negyedévvel korábbihoz képest - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből. A koronavírus járvány az amúgy is lassuló lakáspiacot találta telibe, így a kilátások jóval szerényebbé váltak. A GKI fővárosi és országos lakáspiaci indexének értéke negyedéves és éves alapon is nagyot esett. A következő egy évben a kapott válaszok szerint Budapesten átlagosan 9-10, vidéken 7-13 százalék körüli áresés várható.

Ez vár az albérletpiacra a sokk után

A márciusi sokkhatás után életre kelt a budapesti albérletpiac, a csökkenő bérleti díjak hatására élénkült a kereslet a kiadó lakások iránt a Rentingo.com adatai szerint. Az átlagos bérleti díj több mint 20 ezer forinttal csökkent januárhoz képest, és általánossá vált az alku. A portál szerint a bérleti díjak további csökkenése lassul májusban, visszapattanására aligha számíthatunk, mert a korábban Airbnb hasznosítású lakások folyamatosan folyamatosan bővítik a hosszú távú bérletek kínálatát.

Önbeteljesítő jóslat az ingatlanpiacon - Vigyázzon, mielőtt vesz vagy elad!

Noha előfordul árcsökkentés, de a piac egészére még nem jellemző, hogy jelentősen olcsóbban kínálnák a lakásokat Budapesten a február végéhez képest - derül ki az Otthontérkép és az Ingatlantájoló legfrissebb adataiból. Ezek szerint a fővárosban 5,7 százalékkal csökkentek az irányárak. Igaz vidéken 14,1 százalékos volt a mérséklődés ez idő alatt.

Átrendezheti a lakáspiacot a válságcsökkentő bejelentés

A rozsdaövezetben épülő lakások eladásánál visszavezetett kedvezményes, 5 százalékos áfa átrendezheti a használaton kívüli iparterületekkel rendelkező városrészeket Budapesten és a többi nagyvárosban is - véli friss elemzésében az ingatlan.com. Adataik szerint ezekben a budapesti kerületekben az elmúlt 4 évben 86-128 százalékkal drágultak az új lakások, de a jövőbeni áralakulást a mostani bizonytalan piaci helyzetben lehetetlen megmondani.