Meglepő dolog derült ki a budapesti lakáspiacról
Decemberben az országos albérletárak 1,3 százalékkal mérséklődtek novemberhez képest, az egy évvel korábbi bérleti díjakkal összehasonlítva pedig 11 százalékos volt a csökkenés. Budapesten majdnem minden tizedik ingatlan kiadó volt 2020-ban - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.
A lakáspiac több mint tizedét elvitte a Covid
Az elmúlt év decemberében, országosan 10 354 ingatlan adásvételt hoztak tető alá, emellett 73 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott a Duna House (DH) friss tranzakciószám-becslése szerint.
Sok a meglepetés a friss albérleti adatokban
A koronavírus lejjebb szorította a belvárosi bérleti díjakat, ma már a belső kerületekben is jobb áron bukkanhatunk albérletre, mint a főváros olcsóbbnak gondolt külső részein - derül ki az alberletkalkulator.hu adataiból. A budai várban a legmagasabb a fajlagos bérleti díj, az első kerületi Attila út környékén viszont már az átlagos budapesti tarifa alatt is találhatunk kiadó lakást.
Ez vár a lakáspiacra az idei trendforduló és hullámvasutazás után
Hullámvasútra került idén a lakáspiac: a koronavírus-járvány előtti fékezést tovább fokozta a járvány megjelenése. 2020-ban a fővárosban a járvány előtti szinthez képest az átlagos eladási négyzetméterárak 5,8 százalékkal csökkentek. Még bizonytalan, hogy meddig tartja sakkban a lakáspiacot a járványhatás, de extrém ingadozások nem várhatók - állapítja meg az ingatlan.com elemzése.
Fordulóponthoz érkezett a lakáspiac egy friss elemzés szerint
Az ingatlanpiac megtorpanása következtében tavalyhoz képest átlagosan 1,3 évvel rövidült a lakáshoz jutási idő Magyarországon, a megyénkénti különbségek azonban hatalmasak. Míg Budapesten több mint 16 év, addig Nógrád megyében alig 5 év alatt lehet egy 60 négyzetméteres lakás vételárát két átlagjövedelemből reálisan kigazdálkodni az OTP Ingatlanpont számítása szerint.
