A luxusnál is luxusabbá váltak a budapesti új ingatlanok
A Hegyvidéken közel négymillió forintba kerül egy négyzetméter, de Buda többi részén sem olcsó a lakhatás. Soroksáron és a dél-pesti kerületekben lehet a legjobb áron új lakást venni. Szűk a piac, ez pedig tovább hajtja felfelé az árakat.
Veszélyjelzést küldtek a magyar lakáspiacról
A világ leginkább lufigyanús ingatlanpiacai olyan jelzéseket adtak, amely a buborék kipukkadására utalhat. A magas infláció, a növekvő kamatok mellett egyre nagyobb a kockázata annak, hogy ingatlanpiaci problémák is jöhetnek a globális gazdaságban. Egy elemzés szerint Magyarország a harmadik legveszélyeztetettebb ebből a szempontól.
Ezeken a területeken fagyott meg az ingatlanpiac: több lesz az eladó, mint a vevő
Az átlagos csepeli panellakás 32-35 millió forint, családi házakból már 90 millióért sem mehetnek biztosra a vevők környéken. Ez érződik a piacon, volt olyan négy-öt hétig szinte megfagyott az ingatlan-kereskedelem. A kiadás viszont pörög, bármilyen ingatlant ki lehet adni egy-két nap alatt.
Drága a téglalakás, mégis pörög a piaca
Kiugró négyzetméterár-emelkedést tapasztalt a Duna House a panellakások terén, de sokan még mindig a hagyományos, téglaépítésű épületeket választják szívesebben – áll a cég elemzésében. A téglalakások azonban továbbra is magasabb áron kelnek el, és így is sokan választják ezeket.
Lasszóval keresik a vevőket az ingatlaneladók
A kínálat bővül, a kereslet mérséklődik az ingatlanpiacon. Kevesebb a fizetőképes vevő, mint a járvány előtt, a befektetők viszont nem álltak le az ingatlan-felvásárlással. A bőség miatt nehéz kitűnni, a közvetítők közül ezért sokan költenek kiemelt hirdetésekre.
