Nincs jele a fellendülésnek az Egyesült Államokban
A Fed által közzétett Beige Book szerint az Egyesült Államok gazdasága továbbra is gyenge teljesítményt nyújt, bár a fogyasztói kiadások vegyes képet mutatnak. A tegnap közzétett friss adatok szerint megugrott a tartósan munkanélküliek száma, ugyanakkor nőtt a tartós cikkek rendelésállománya.
Menekülnek az ingatlanoktól a befektetők?
Októberben tavaly december után először csökkentek az ingatlanárak Nagy-Britanniában. A legnyagobb brit jelzálogbank, a Halifax felmérése szerint a hónap folyamán 0,5 százlékos mérséklődés volt megfigyelhető, amivel éves szinten 9,4 százalékos emelkedés adódott. Az átlagos lakásár a múlt hónapban 93 616 font (136 000 dollár) volt.
Újabb támogatás a bérlakásprogramhoz
Újabb, 6,287 milliárd forint állami támogatást kapnak az önkormányzatok, illetve az egyházak bérlakások, nyugdíjasházak, idősek otthonai és garzonházak létesítésére. A támogatáshoz a pályázóknak több mint 2 milliárd forint saját erőt kell biztosítaniuk. Az állami támogatású bérlakásprogram keretében nyertes pályázatok alapján 1229 lakással bővül a 43 önkormányzati és 12 egyházi pályázó bérlakásállománya. Az elmúlt két évben elnyert támogatással több mint 5400 bérlakással gyarapodik az önkormányzati, illetve egyházak kezelésében lévő bérlakásállomány.
Differenciálódik a fővárosi lakáspiac
A főváros használtlakás-piacon a kereslet tavaly tavasz óta fokozatosan visszaesett, idén februártól pedig - néhány kurrens terület és lakástípus kivételével - szinte teljesen eltűnt. Tovább nőtt viszont a vásárlói érdeklődés az új építésű lakóingatlanok iránt, a piac azonban ebben a szegmensben is mind differenciáltabbá válik. Amíg néhány éve szinte minden új lakás - kategóriától függetlenül - rövid időn belül vevőre talált, ma már a vásárlók a korábbi szempontok mellett az ár és az ingatlan értéke közötti arányt is mind jobban mérlegelik. lakásainak négyzetméterára 240-340 ezer forint között szóródik. A kerület több utcájában - a Dohány, a Rózsa és Hutyra Ferenc utcában - szintén folynak vállalkozói lakásépítések, amelyek beruházója az Erzsébetvárosi Lakásépítő (Erlak) Kft. Az így év végére, illetve jövő tavaszra elkészülő új otthonok négyzetméteréhez 240-300 ezer forint között lehet hozzájutni. A Ferencvárosban az elmúlt tíz évben közel 1500 új otthont adtak át, idén pedig újabb 900-nak folynak a munkálatai. Az idén átlag 250 ezer forint négyzetméteráron kínált új kislakások építői között találjuk a Quadrát, az Amerika Ház Kft. mellett a Havas, a Buld Trade, valamint a Turbucz Kft.-t. A szép panorámájú budai oldal és a belső városrészek mellett továbbra is népszerűek a külsőbb kerületek, ahol sorra épülnek a tágas lakóparkok, kislakótelepek. Káposztásmegyeren például az Interestate Ingatlanforgalmazási és Befektetési Rt. beruházásában valósul meg a XVII. kerületben már á
Differenciálódik a fővárosi lakáspiac
A főváros használtlakás-piacon a kereslet tavaly tavasz óta fokozatosan visszaesett, idén februártól pedig – néhány kurrens terület és lakástípus kivételével – szinte teljesen leállt. Tovább nőtt viszont a vásárlói érdeklődés az új építésű lakóingatlanok iránt, a piac azonban ebben a szegmensben is mind differenciáltabbá válik. Amíg néhány éve szinte minden új lakás – kategóriától függetlenül – rövid időn belül vevőre talált, ma már a vásárlók a korábbi szempontok mellett az ár és az ingatlan értéke közötti arányt is mind jobban mérlegelik. Részletek a holnapi Befektetőben.
