Otthon Start: az érdeklődés hatalmas, de van, aki elbukja
Az első tapasztalatok szerint az Otthon Start Programban az igénylők többsége 35–50 millió forint közötti hitelt vesz fel, jellemzően 20 évnél hosszabb futamidővel. A 10 százalékos önerő nagy könnyebbséget jelent, de sokan így sem jutnak be a programba.
A júliusi átlagfizetés alapján már vehetjük is az első lakásunkat
A KSH adatai szerint 2025 júliusában bruttó 693.700 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 479 500 forintot tett ki ugyanezen időszakban. A nettó keresetek mediánértéke lényegesen alacsonyabb összeget, 399 ezer forintot tett ki idén júliusban. A Bank360 megvizsgálta, mekkora hitel felvételére lehetnek elegendőek a jelenlegi bérek.
Hiába az Otthon Start, az ország kettészakítottságán nem segít
Budapesten és a nyugat-magyarországi vármegyékben pörögtek rá legjobban az igénylők az Otthon Start lakáshitelre az internetes keresések alapján, a keleti és az északi vármegyékben kisebb az érdeklődés. A nyári hónapokban is sok volt az érdeklődő, de a többség a program indulásakor keresett rá a programra. A Bank360 az Otthon Start lakáshitellel kapcsolatos internetes kereséseket vette górcső alá.
Besülni látszik a kormány egyik családügyi fegyvere
A Babaváró hitel vásárlóereje az ingatlanárak emelkedése miatt csaknem megfeleződött, igaz, a törlesztőrészlet előteremtése kisebb terhet jelent, mint hat éve, a konstrukció bevezetésekor.
Olyan drágulást hozhat az Otthon Start, hogy már fel sem tudjuk venni?
A budapesti ingatlanpiacon tapasztalható árrobbanás miatt az Otthon Start 3 százalékos kamatozású hitele egyre kevésbé jelenthet valódi segítséget a lakásvásárlóknak. Bár az alacsony kamat és a 10 százalékos önerő megkönnyíthetné az első lakás megszerzését, a 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát rövid idő alatt jelentős mértékben felhajtotta az árakat. Ennek következtében már egy kisebb lakás megvételéhez is jóval nagyobb hitelre lehet szükség, amelynek törlesztőrészlete sok esetben meghaladhatja a korábbi piaci hitelekét.
