Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Harmadával nőttek az ingatlanbefektetések Közép- és Kelet-Európában és hazai piacon is erős volt az évkezdet, a forgalom már az első negyedévben meghaladta a tavalyi éves befektetési volument − derül ki a CBRE legújabb felméréséből. Május végégig 3,7 milliárd euró befektetést vonzott a régió, 30 százalékkal többet, mint 2012 első felében. A mezőny élén Oroszország áll 2,5 milliárd euróval, ami a 2012-es teljes forgalom kétharmada. Lengyelország (750 millió euró) egyelőre kevésbé aktív az előző időszakokhoz viszonyítva, de a fejlesztés alatt álló ingatlanok száma és több jelentős előszerződés a befektetések felfutását vetítik előre. Május végéig 10 ügylet haladta meg a 100 millió eurós határt a régióban, ami a befektetők nagy volumenű beruházások iránti keresletét bizonyítja. A magas minőségű, nagy telekkel rendelkező ingatlanok továbbra is vonzzák a befektetőket; néhány jelentős ügyletet várhatóan hamarosan le is zárnak. A befektetések közül kiemelkedik az Allianz vezette konzorcium által több mint 400 millió euróért megvásárolt katowicei Silesia City Center bevásárlóközpont.
Egyre több befektető már nem első osztályú ingatlanok megvásárlását fontolgatja, mivel az alacsony likviditásból remél hasznot húzni. Ez az érdeklődés a legtöbb központi piacon már létezik, bár leginkább a cseh és a lengyel piacra jellemző − állapítja meg a CBRE.
A befektetők úgy vélik, hogy profitot termelhetnek a jó lokációjú és magas hozzáadott értékű ingatlanok esetében, még akár vidéki városokban is − magyarázza Mike Atwell, a CBRE lengyelországi és kelet-közép-európai tőkepiacokért felelős vezetője. Egyre pozitívabbnak látják a közepes lengyel városokat, mind a kiskereskedelmi, mind az irodai ingatlanok esetében. Amíg az alapvető ingatlanpiaci fundamentumok erősek és van lehetőség a vagyonkezelési tevékenységen keresztüli értéknövelése, ez így is marad − teszi hozzá.
A régió iránti erős érdeklődést a CBRE éves befektetői felmérése is alátámasztotta. A kutatás szerint − ami 360, a piacon meghatározó válaszadó körében készült − a befektetők 14 százaléka 2013-ban Közép- és Kelet-Európát tartja a legvonzóbb régiónak.
