Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Derűsre sikerült a szezonkezdet a Balatonon, a forgalom januártól áprilisig 15 százalékkal magasabb volt, mint a tavalyi évben. A slágert a 8−10 és 13 milliós családi házak, nyaralók jelentik. A vevők javarészt magyarok, Budapestről, valamint az agglomerációból, Győr-Moson-Sopron megyéből érkeznek. Külföldi érdeklődők továbbra is csak kis számban fordulnak elő − derül ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből.
A tavalyi év szintén biztatóan indult a Balaton partján, de az egész évet nézve a 2011-es szinten maradt az adásvételek volumene − állítja Déry Attila, az OC vezető elemzője, aki szerint a tavalyinál jobb évre számít. Siófok környékén a 12-13, 16 és 20−25 millió forintos áron kínált családi házak és nyaralók keresettek. Az olcsóbb, 15 millió forint alatti kategóriában a 3-4 szobás, 70−80 négyzetméteres ingatlanok állnak az érdeklődők fókuszában, a 20−25 milliós vételárért a 100 négyzetméteresek a kelendőbbek. Ugyan nem jelentős, de stabil a kereslet a vízparti, 90−100 millió forintos telkekre, illetve luxusapartmanokra is, például vízparti, 500−600 ezer, vagy a parthoz közeli, 450−500 ezer forintos négyzetméteráron kínált lakások iránt.
Balatonfüreden és környékén a 10−12 milliós lakások váltottak ki érdeklődést, emellett a 25−30 milliós családi házakra, valamint a vonzáskörzet 15−20 milliós családi házaira, nyaralóira volt igény. Siófokhoz hasonlóan itt is a 70−80 négyzetméteres családi házak a legkeresettebbek. Keszthelyen és környékén az olcsó, vízparttól távolabb fekvő 5-6 milliós házak, nyaralók iránt erős a kereslet, de a legtöbb érdeklődő a 8−10 milliós családi házakat nézegette. Balatonlellén és környékén a 13-14 milliós és az 5-6 milliós kisebb nyaralók a toplistásak.
A válság előtti szinthez képest akár a 20 százalékot is meghaladja az árcsökkenés, amelynek nyomán láthatóan egyre többen gondolkodnak el a nyaralóvásárláson − véli az elemző.
A Velencei-tó partján is jobban sikerült a szezonkezdet, mint a tavalyi. Itt a 6−8 milliós, apró, 2 helyiséges nyaralókat keresik a legtöbben, általában 300−500 négyzetméteres telekkel. Egy kör a 15−20 milliós, általában egész éves tartózkodást lehetővé tévő családi házak, nyaralók iránt, egy másik pedig a 30 millió fölötti családi házak iránt érdeklődik. Sokan állandó lakóhelyként is ide költöznének. A legtöbb vásárló Budapestről érkezik, többen a vízparthoz közeli családi házért még az ingázást is vállalják. A kisebb nyaralókat keresők főleg pihenési célból vásárolnak, bár a nyomott árak miatt sokan a vásárlásra befektetési lehetőségként is tekintenek.
