Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Idén az első negyedévben 1123 új lakás építését regisztrálta a KSH. Ez 54 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 1383 volt, ami 36 százalékos csökkenés 2012 első három hónapjához képest. Budapest mellett mindössze Pest és Győr-Moson-Sopron megyében adtak ki 200-nál több lakásra építési engedélyt, a többi megyében ez az érték a százat sem érte el. A fővárosban az év első három hónapjában mindössze 240 új lakás kapott használatbavételi engedélyt, ami alig több mint fele a 2012 első negyedévinek. Továbbra is a vállalkozói építkezés zsugorodik intenzívebben.A magánszemélyek által építtetett lakások száma az előző év hasonló időszakának 57 százaléka. Ezzel párhuzamosan az átlagos alapterület 15 négyzetméterrel nőtt.
A jelenlegi volumennél majdhogynem mindegy, hány százalékot módosul egyik negyedévről a másikra az új lakások, illetve az építési engedélyek száma, a lényeg ugyanis az, hogy évek óta tart a leépülés, s amíg a környezet nem változik, addig a trend megfordulására sem számíthatunk − kommentálta az újabb negatív lakásépítési rekordot Petz Raymund, a GKI ügyvezető igazgatója. Szerinte amíg van elég újszerű használt lakás, illetve a használt lakások kínálata ilyen óriási, az árak pedig lefelé tartanak, addig marad a kilencvenes évek végére jellemző piaci aktivitás. Petz Raymund a hitelezés javításában látja a megoldást. A GKI az első félévben ennek ellenére nem változtat idei prognózisán, e szerint 8-9 ezer lakás átadása valósulhat meg.
A rendületlen csökkenés mindenesetre azt mutatja, hogy még mindig van lejjebb, hiszen lassan a pár éve egy elemzői kör által még 20 ezer új lakásnál meghúzott alsó határ negyedénél tartunk − fogalmazott Petz.
Napi grafikonok
