Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Tavaly mintegy 80 százalékkal, 120 milliárd forintra csökkent a magyar ingatlanbefektetési piac. A nem jövedelemtermelő ingatlanok értékesítése ugyanakkor növekedésnek indult, elsősorban a bankok intenzívebb projektértékesítési tevékenysége révén − foglalta össze a 2012-es trendeket a CBRE évnyitó sajtótájékoztatóján Borbély Gábor vezető elemző.
A bedőlt ingatlanhitelek mögött álló projektek főleg az opportunista, helyi befektetők számára kínálnak alkalmas beszállási pontot. Az ingatlanpiacra idén három irányból érkezhet tőke: a bedőlt ingatlanok értékesítése és újrahasznosítása által, néhány \"ingatlantrófea\" levadászása révén nyugat-európai alapokból és kiegyensúlyozott pénzáramot biztosító ingatlanok tulajdonosváltásából.
A recessziós környezet, az alacsony fogyasztás, az állandó árfolyamváltozás, illetve maga a tervezhetetlenség nehéz helyzetbe hozza az üzletnyitásokról döntő kiskereskedőket − mondta a kiskereskedelmi ingatlanpiacról Csörgő Anita, a CBRE társigazgatója. A másfél-két évvel ezelőtti gyakorlattal szemben − amikor a bérlők fedezték az üzlet kialakításának költségeit, sőt kulcspénzt fizettek a lelépésért, csak hogy helyiséghez jussanak − ma már a tulajdonosok állják a beruházásokat. A belvárosban enélkül nem is lehet üzletet kiadni − tette hozzá.
Csörgő szerint a top−5 pláza látogatottsága több mint kétszerese a sorban következő − és szintén jelentős fejlődést felmutató − központokénak, vagyis míg az Árkád, a Mammut, a Westend, az Aréna és az Allee 30−50 ezer látogatót regisztrál naponta, az egyre erősödő MOM, a Corvin és a Pólus napi látogatóinak száma 10−25 ezer között mozog. Budapest−vidék viszonylatban ennél is nagyobb a szakadék, ami különösen megnehezíti a vidéki helyiségek bérbeadását.
