A Futura Funds SICAV Plc befektetési alapra engedményezte a Tőzsdepalota Kft.-vel szemben fennálló követelését az MKB Bank. A csődvédelem alatt álló Tőzsdepalota Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. ezzel automatikusan még nem menekült meg, hiszen a csődegyezség a hitelezőkkel még nem köttetett meg. A Szabadság téri egykori tévészékház fejlesztésére létrejött cég csődvédelmét tavaly szeptemberben hirdették ki, s azóta folyt az egyeztetés a fő hitelezőnek számító MKB Bankkal.
A 24 millió euró − 7 milliárd forintot is meghaladó − hitelállományt nem publikus áron engedményezte a luxemburgi székhelyű alapra a magyar pénzintézet, így a Futura Funds lett a céget birtokló kanadai tulajdonos, Michael Tippin legnagyobb hitelezője. A másik hitelező a kanadai üzletember Tippin Holdings nevű vállalkozása. Az egykori Tőzsdepalotát 2006-ban 4,5 milliárd forintért vásárolta meg Tippin, de az épületben egészen 2009. július végéig még a Magyar Televízió működött. Az MTV havi 45 millió forintos bérleti díjat fizetett, majd a kiköltözést követően Tippin az impozáns épület teljes átalakítását jelentette be. Ennek fényében határozta meg az ingatlan értékét a Jones Lang La Salle nemzetközi tanácsadó cég 40 millió euró értékben. (Ugyanez az ingatlan egy másik értékbecslés szerint 2010 végén még 55 milliárd forintot ért − volna.)
A jelenleg is érvényes építési engedéllyel, valamint az épület előtt elhelyezkedő Lipót mélygarázsban levő érdekeltséggel rendelkező cég 28 milliárd forintos átalakítást tervezett, amelyet a válság következtében előálló csődvédelem is megakadályozott. (A csődvédelem meghosszabbítását követően ennek érvénye 2013 júniusáig tart.) Az új tulajdonos-befektetővel megkötendő csődegyezség megnyithatja az utat a fejlesztés előtt − bár a jelenlegi budapesti ingatlanpiaci helyzet ezt semmiképpen nem segíti. Az üggyel kapcsolatban kerestük az érintett cég budapesti képviseletét ellátó ügyvédi irodát, az MKB Bankot és a csődgondnoki teendőket ellátó Budapest Invesment céget. Közűlük csak ez utóbbi válaszolt kérdéseinkre: a Futura Funds belépését ők erősítették meg.
