Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Siralmas a budapesti irodapiac-biznisz, a nettó bérelt terület két éve folyamatosan csökken, s a tendencia egyelőre várhatóan nem is változik − mondta Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója. Kifejtette, van ugyan mozgás, a bérlők hosszabbítanak, illetve egyik házból a másikba költöznek, közben jellemzően 20-30 százalékkal összébb is húzzák magukat. Az új irodaházak iránti érdeklődést éppen a hatékonyabb helykihasználás reménye táplálja − tette hozzá. A piacról az igények növekedése mellett hiányzik a finanszírozás és a befektetői vásárlás is. Több nemzetközi konferencián szerzett tapasztalatait összegezve Tatár elmondta, Magyarország eltűnt a régióban befektetők stratégiai térképéről, de nem a megfelelő termékek hiánya, hanem az országkockázat miatt. Az imidzsében dél-európai, balkáni térséghez tapadt Magyarországra még csak el sem utaznak a nemzetközi befektetők, akiknek ma az első számú célpontja Lengyelország.
A mintegy 600 ezer üres négyzetméter és a 25 százalék körüli átlagos üresedés dacára azonban a Corvin Irodák két épületében kiadható 42 ezer négyzetméter foglaltsága év végére eléri a 95 százalékot, ami arra sarkallta a fejlesztőt, hogy egy újabb, 6200 kiadható négyzetméterrel rendelkező épülettel bővítse a sétány irodakínálatát. A 16 millió euró beruházással megvalósuló Corvin Corner építése 2013-ban indul a Futó utca−Práter utca sarkán, a kivitelezésre 12−14 hónapot szánnak, s bíznak benne, hogy az átadásra meg is telik az épület − mondta Tatár Tibor. A projekt finanszírozását még nem tendereztették meg, jelenleg a bankok 40 százalékos előbérletet várnak el, de mint a vezérigazgató kiemelte, a Futureal akár saját tőkéből is megvalósítja a projektet.
