Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A Felszámoló-Reorg Zrt. idén negyedszer dobta piacra a hitelezőknek több mint hatmilliárd forinttal tartozó Engel-Projekt Ingatlanfejlesztési és Ingatlanbefektetési Kft. vagyonelemeit. A 75 százalékos készültségű, jelenlegi formájában lakhatatlan, 206 lakásos, győri Dália házért ezúttal nettó 1,4 milliárd forintot kérnek, míg az év elején 2,78 milliárdról indult a pályáztatás.
A Gyóni Géza sétányon lévő ingatlan értékesítését nehezíti, hogy a vevőnek a fejlesztés befejezéséhez további jelentős forrásokat kellene mozgósítania. A pályázati kiírásból az is kiderül, hogy a felszámolási eljárás előtt kötött adásvételi szerződések miatt a leendő vevőnek peres ügyekkel is számolnia kell. (Öt lakás esetében a tulajdonjogi igény megállapítását is kérték, ezért a Győr-Moson-Sopron Megyei Bíróság elrendelte a perindítás tényének feljegyzését.) A tulajdoni helyzet tisztázása jelenleg is folyamatban van.
Az is nehezíti az értékesítést, hogy az épület körüli utak, közterületi célú telkek az állami befolyás alá kerülő Rába Nyrt. tulajdonában vannak, így a különböző szolgalmi jogokról a társasággal kell a vevőnek megállapodnia. Pályázni november 28-án délig lehet.
Az izraeli érdekeltségű Engel Construction & Development Grouphoz tartozó Engel Projekt Kft.-t 2001 végén az Arces International B. V. és a Danbar Commercials B. V. hozta létre. Az alapítást követően a társaság megállapodott a Rába Nyrt.-vel, hogy egykori 43 hektáros telephelyén több ütemben egy új városrészt építenek, ám mindig csak akkora területet vesznek meg, amekkorára szükségük van. A több tíz milliárd forintosra tervezett Városrét program keretében hatezer lakást, üzletközpontot, oktatási intézményeket és sportpályákat kívántak építeni. A 2006-ban indult első ütem keretében elkészült a 60 lakásos Tulipán ház, majd a 83 lakásos Amarillisz kert. A Dália ház befejezését 2008 végére tervezték, ám a gazdasági és pénzügyi válság közbeszólt. Az Arces csaknem ötmillió eurós tulajdonosi kölcsönnel ugyan segített, de az Engel egyre nagyobb finanszírozási és értékesítési gondokkal küzdött. 2008 végére kötelezettségállománya meghaladta a hatmilliárd forintot, nem tudta törleszteni az építkezésre felvett mintegy 4 milliárdos kölcsönt, de adós maradt egy sor szállítónak, alvállalkozóknak és az adóhatóságnak is. Egy elvesztett per miatt pedig újabb, több mint 150 milliós adósság keletkezett. Az építkezést kénytelenek voltak leállítani. A beszállítók és alvállalkozók már 2009 júniusában felszámolást kezdeményeztek a társaság ellen, amelyet közben külföldi tulajdonosai is magára hagytak. Az Engel felszámolását tavaly júniusban rendelte el a bíróság.
