Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az országos átlagnál jobb kapacitáskihasználtság, valamint a különböző nagyberuházások miatt a nyugat-dunántúli megyében újra életjeleket mutat az idegenforgalmi célú ingatlanok piacra. A lapunk által megkérdezett szakemberek szerint különösen a frekventált körzetekben megállt az árcsökkenés, amiben jelentős része van annak, hogy a kínálat is kisebb a tavalyinál.
Ismét elkezdték keresni a kisebb szállodákat, panziókat, vendéglátóhelyeket, de különösen a határ mentén kapósak a bejáratott szépségszalonok, sőt a sportlétesítmények is. Legutóbb egy a határtól néhány kilométerre lévő kis falu félkész teniszcentrumára mindössze egy hét alatt sikerült vevőt találni.
A piacra, úgy tűnik, jó hatással van, hogy a térségben jelenleg csaknem 50 jelentősebb turisztikai beruházás zajlik és többek között központi források segítségével hamarosan továbbiak kezdődhetnek el. Az Új Széchenyi terv keretében 22 nyertes pályázó 1,7 milliárd forint központi támogatással 3,7 milliárd forintnyi beruházást valósíthat meg. A soproni Pannónia Med Hotelben például közel 400 millió forint értékű fejlesztés kezdődik, s számos történelmi épület rekonstrukciójával párhuzamosan tovább folytatódik Sopron és Győr történelmi belvárosának felújítása.
A sárvári Thermal Hotel Pelikánt mintegy 270 millió forintos költséggel építik át, míg a büki Caramell Hotelben turisztikai szolgáltatások kialakítására, illetve fejlesztésére több mint 500 millió forintot költenek. Szintén központi támogatás segítségével hasonló nagyságrendű beruházás lesz a hegyhátszentjakabi Hotel Trófeában is. Fejlesztések kezdődnek a vonyarcvashegyi Zenit Hotel Balatonban, a zalakarosi Karos Spa szállodában, a gosztolai wellnesshotelben és a Helikon Taverna Panzióban is. Készül táncház, kalandpark s megújul egy sor történelmi emlék is.
Az elsősorban idegenforgalmi célú ingatlanok értékesítésével foglalkozó Nyírády Károly szombathelyi ügyvéd szerint az már az elmúlt években is megfigyelhető volt, hogy egy-egy idegenforgalmi szempontból is jelentős fejlesztésre, városrehabilitációra, szállodaépítésre és -bővítésre jól reagál a piac. Most is ennek lehetünk tanúi. Arról ugyan nincs szó, hogy tülekedés lenne a kisebb szállodák, panziók és vendéglátó-létesítmények megvételére, ám az kétségtelen, hogy a pangó piac életjeleket mutat. A fejlesztések környezetében az árcsökkenés lefékeződött vagy megállt, amiben annak is jelentős része van, hogy kevesebb az eladó ingatlan, mint az elmúlt év hasonló időszakában. Nyírády ugyanakkor hozzátette, a tendencia csak azokra a településekre és közvetlen környékükre igaz, ahol valamilyen jelentős beruházás valósul meg, ráadásul egy-egy nagyobb város esetében annyira lokális jellegű a hatás, hogy csak a közvetlen környéken érezhető.
A beruházásokhoz kapcsolódó piacélénkülést Bükön, Sárváron, Szentgotthárdon, sőt az Őrség több településén is tapasztalják. A szakember szerint mindazonáltal nehéz megítélni, hogy most vagy egy kicsit később érdemes-e körülnézni a piacon. A tapasztalatok azt bizonyítják, hogy a nagy fejlesztések bejelentését követően gyorsan kicsemegézik a kínálatot, ugyanakkor a maradékból később sokkal olcsóbban is meg lehet venni az értékes darabokat. Gyakran az új tulajdonos bocsátja áruba a szerzeményét, ha források híján nem tudja megvalósítani elképzeléseit. A térségben egyébként ma számos olyan félkész idegenforgalmi létesítményt árulnak jóval áron alul, amelyet \"hirtelen felindulásból\" vettek meg, meggondolatlanul.
