Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az elmúlt pár év visszaesése után a legtöbb európai országban újraindulhatnak a bevásárlóközpont-fejlesztések − derül ki a Cushman & Wakefield legújabb elemzéséből. Várhatóan 26 százalékkal nő a terület, s a megkérdezett országok felénél magasabb lesz, mint 2010-ben. Az újrainduló fejlesztések legfőbb indoka a növekvő kiskereskedői kereslet, valamint a prémium kategóriás területek hiányának veszélye. Az első félévben több mint 2,1 millió négyzetméternyi új területtel bővült a piac, ez nagyságrendileg hasonló, mint 2010 hasonló időszakában volt. Ennek 90 százalékát 71 új bevásárlóközpont teszi ki, a maradék 10 százalék pedig a már meglévő központok bővítéséből adódik.
Az új terület nagy része (58 százaléka) Közép- és Kelet-Európában épült, a bővülésben jelentős szerepet játszott Oroszország, Törökország és Lengyelország. Az oroszországi új területek 36 százaléka Moszkvában található, de jelentős méretű projektek készültek el Novoszibirszkben, Jaroszlavlban, Kazanyban és Szentpéterváron is. Nyugat-Európán belül Olaszországban és Spanyolországban történtek jelentősebb plázafejlesztések.
A bérlői kereslettől és a gazdasági növekedéstől függően 5,8 millió négyzetméternyi új terület piacra lépését prognosztizálják jövőre. A 2011 második felében és 2012-ben tervezett fejlesztések 41 százalékáért Oroszország és Törökország a felelős. Nyugat-Európában Franciaország és Olaszország vezeti a 2011 második felére és 2012-re tervezett fejlesztések listáját. Németországban és az Egyesült Királyságban továbbra is kevés az új projekt, az Egyesült Királyságban jövőre az elmúlt ötven év legalacsonyabb szintjét prognosztizálják.
Európában a kiskereskedelmi befektetések volumene az év első felében 19,8 milliárd euró volt, 4 százalékkal alacsonyabb az előző félévinél, de 9 százalékkal magasabb a 2010-es év hasonló időszakához képest. A kiskereskedelmi befektetések az összes kereskedelmi ingatlanbefektetés 35 százalékát teszik ki a 2010-ben mért 33 százalékhoz képest.
Szabó Viktória, a Cushman & Wakefield partnere és a budapesti iroda kiskereskedelmi üzletágvezetője szerint az elmúlt két évben a főbb fejlesztők érdeklődése csökkent Magyarország iránt, s a finanszírozási nehézségek miatt nagyon kevés az induló projekt az országban, a legtöbb indítását bizonytalan időre felfüggesztették.
