Az agglomerációban bedőlő hitelesek nagy száma és a probléma komplex kezelése érdekében megcélzott új életforma kialakíthatósága miatt választotta Ócsát a kormányzat az első szociális családiház-építő program helyszínéül. A Budapesttől mintegy fél órára, a délkeleti agglomerációban található Ócsa alsópakonyi városrészén minimum 66 hektáron épülhet fel a 80−100 darab negyven négyzetméteres, 200−220 ötven négyzetméteres, 80−100 hatvan négyzetméteres, 35−55 hetven négyzetméteres, 20−25 nyolcvan négyzetméteres lakás, szolgáltató intézmények, utak, közüzemi szolgáltatások. Első ütemben 80 lakás építését tervezi a kormány, a tényleges igényeknek megfelelően a telep 500 lakásig bővíthető.
A kormány a program keretében a helyi általános iskola, óvoda és bölcsőde bővítését és fejlesztését, valamint az utak, a közvilágítás, az elektromos hálózat, az ivóvízhálózat és a szennyvízcsatorna kiépítését is vállalta. A területet adottságai komplex fejlesztés megvalósítására, munkahelyteremtésre is alkalmassá teszik − mondta Szaló Péter, a BM területrendezési és építésügyi helyettes államtitkára egy háttérbeszélgetésen. Kifejtette, senkit nem telepítenek akarata ellenére Ócsára, ez egy lehetőség azoknak, akiknek az ingatlanát az eszközkezelő megvásárolta. Hogy valójában mekkora lesz az igény a helyettes államtitkár szerint a teljes kiépítettségében is 10 milliárd forintnál kevesebb pénzből megvalósítható telep iránt, még nem tudni.
Az első ütem 80 lakását a Belügyminisztérium már megterveztette, ennek mintájára várják a maradék 420 ház területrendezési tervének elkészítésére a jelentkezőket a BM és a Magyar Építészkamara honlapján meghirdetett ötletpályázaton. Az építést felügyelő BM-nél úgy kalkuláltak, hogy az energiatakarékos, környezetbarát épületek kivitelezése négyzetméterenként 150 ezer forintból megoldható, hasonlóan a felsőzsolcai újjáépítéshez. A kivitelezésen közmunkásokkal és a saját munka igénybevételével is számolnak.
A program gerince a családi házakat körülvevő ezer négyzetméter körüli telek, amelyen önfenntartást célzó konyhakerti növénytermesztésre lesz lehetőség. Az új életformamodell, az önfenntartó kísérlet megvalósításához karitatív szervezetek mentorálását kéri a kormány.
