Újra az angyalföldi lakások a legkelendőbbek

Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Augusztusban a DH becslése szerint országosan 7333 ingatlan cserélt gazdát, ez volt az év legkiemelkedőbb hónapja, s a piac élénkülésére utal − állítják az elemzést készítők. Ugyan az árak jelentősen magasabbak voltak, mint júliusban, a júniusi adatokkal összevetve azonban kiderül, hogy nem történt áremelkedés, inkább júliusban volt jellemző egyfajta visszaesés.

Az elemzés szerint a vevők kétharmada a magasabb minőséget kereste, ezen belül kicsivel nagyobb arányban Budapesten fogyott a kifejezetten jó minőségű lakás. Felújítandó lakást is a fővárosban vásároltak leginkább. A kerületi rangsorban a slágernek számító 13. kerület kezdi visszaszerezni vezető helyét, az érdeklődések 19 százaléka erre a térségre irányult. A második-harmadik helyen Terézváros és Zugló áll, a vevőjelöltek 17, illetve 16 százalékával.

Az irányárból leginkább a fővárosi családi házak tulajdonosainak kellett engedniük, a  panelek eladói, úgy látszik, reálisabban mérték fel az értéket. Összesítésben azonban sem a budapesti, sem a vidéki értékek nem változtak − szögezi le az elemzés.

Budán minden tizedik vevő 40 millió forintnál többet költ ingatlanra, Pesten százból legfeljebb egy ilyen vétel történik. Vidéken a vevők fele  továbbra is a 40−60 négyzetméter közötti  lakásokat választja és csaknem kétharmaduk 5−10 millió  forint között költ. Pest megyében 40−100 négyzetméter közötti ingatlanokat vásárolnak és árban is nagyobb a szórás.

Vidéken átlagban a 40-50 évesek veszik a legnagyobb méretű és legdrágább ingatlanokat, míg Budapesten ugyanez a tíz évvel fiatalabbakra jellemző. A legnagyobb értékű ingatlanokat az 50 év feletti fővárosiak értékesítik.

Forrás: Duna House