Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Stabilizálódott a budapesti ipari ingatlanok piaca a tavalyi év során, és ez az állapot jellemzi az idei első félévet is − derül ki a Colliers International budapesti irodájának legfrissebb piaci jelentéséből. Az első félévben nem nőtt a kínálat, így a budapesti és környéki ipari ingatlanok állománya 1,8 millió négyzetméter, melynek mintegy 90 százaléka \"big box\" építmény, a többi városi logisztikai projekt. Aktív kereslet mellett a 300 négyzetméter feletti tranzakciók volumene 69 ezer négyzetméter volt, ami időarányosan megfelel a tavalyi év forgalmának. A nagyméretű bérleti tranzakciók továbbra is hiányoznak a piacról.
A nettó piaci felszívás semleges, az üresedési ráta pedig június végén 21,76 százalékon stagnált, ez 391 ezer négyzetméter üres területet jelent. A bérleti díjak sem változtak a félév során, így a nagyobb alapterületű, \"big box\" raktárak nettó kínálati bérleti díjai általában 3,2−3,8 euró között mozogtak négyzetméterenként és havonta, a városi logisztikai épületekben pedig öt körül alakultak. Azonos trendek mellett éves szinten 120−160 ezer négyzetméter kiadását várja a Colliers, emellett az üresedés folyamatos, enyhe csökkenésére és a bérleti díjak enyhe emelkedésére számítanak.
