Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem a hídfelújítás és az azzal járó kellemetlenségek alakítják az újlipótvárosi és a vízivárosi lakáspiacot − állítják egybehangzóan a megkérdezett ingatlanosok −, hanem a svájci frank okozta sokk és az augusztusi kánikula. Az árak és a bérleti díjak a híd két végén csaknem azonos szinten állnak − tudtuk meg Nagy Balázstól, a Palace Ingatlan-tanácsadó tulajdonosától. Újlipótvárosban a lakásárak átlag 250 ezer forint körül alakulnak négyzetméterenként, ez a Pozsonyi úton 300 ezer forintig is elmehet, a kissé távolabbi Szent István parkban pedig 500 ezer forint fölé emelkedik. A híd ötödik kerületi oldalán az átlagár az első félévben 303 ezer forint volt, ez mostanra 270 ezer forintra csökkent (a Balassi Bálint utcai panorámás lakások külön kategóriába tartoznak). Nagyjából hasonló, 250−300 ezer forint közötti a Duna túloldalán, a Vízivárosban regisztrált fajlagos átlagár is − mondja a szakértő. Mindkét környék keresett az ingatlanvásárlók körében, bár augusztusban, a svájci frank árfolyamának elszabadulása után ötödére zuhant az érdeklődők száma. A bérleti piacon is kelendőek a híd két oldalához közeli ingatlanok, a garzonok 45−50 ezer forinttól, a nappali, egyhálósok 65 ezer forinttól, a két hálószobások 85 ezer forinttól bérelhetők.
Hasonló tapasztalatokról számolt be Kala Imréné, a Kala és Társa iroda társtulajdonosa, hozzátéve, hogy talán egy-két panorámás luxuslakást volt nehezebb kiadni az építkezés alatt. A Pozsonyi út eleji üzlethelyiségek a felújítás alatt kiadhatatlannak bizonyultak − tette hozzá −, de a befejezés előtt négy hónappal már megélénkült irántuk az érdeklődés. A budai oldalon a felújítás a hídhoz közeli üzletek forgalmát nem zavarta, a Margit körút kanyarja után a Mechwart térig tartó szakasz azonban teljesen kihalt. Ebben nem a Margit híd munkálatai játszották a főszerepet − hangsúlyozza Kaláné −, hanem általában a gyalogosforgalom, illetve a parkolási lehetőségek hiánya.
