Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A borsos soproni árak miatt egyre többen költöznek ki a városból, de vásárolnak a térségben az ország más részeiből érkezők, sőt osztrákok is, hiszen a határtól alig néhány száz méterre, a magyar oldalon már mintegy 30-35 százalékkal alacsonyabbak az árak. Míg a tó osztrák részén 50 ezer euró alatt még telket sem lehet kapni, nálunk ennyiért már parkosított családi házat árulnak. Ugyanakkor a lapunk által megkérdezett térségbeli ingatlanosok hozzáteszik, bár a hazai oldalon az elmúlt évek során jelentős fejlesztések történtek és további tervek is vannak, negatívan hat, hogy a partnak csekély része alkalmas strandolásra, s az első jelentősebb vitorláskikötő is csak a közelmúltban készült el. Az egyik legnépszerűbb település a termálfürdővel is rendelkező Hegykő lett, ahol nagyon sok külföldi vásárolt. Nagyjából ugyanez igaz az ugyancsak gyógyfürdőjéről híres Balfra, míg Fertőrákos a határ és Sopron közelsége miatt népszerűbb és persze drágább az átlagosnál.
Ma számos hazai és külföldi ingatlantulajdonos strandolni vagy vitorlázni a jól kiépített osztrák partszakaszokra jár, ám a vacsorát már jobb és főként olcsóbb idehaza megenni. Wolf László, a Wolf és Társai Ingatlanközvetítő Iroda tulajdonosa lapunknak nyilatkozva elmondta, az egész magyar partszakaszon nőtt az elmúlt fél év során a kereslet és kínálat.
Az eladók közül sokan bíznak a jobb árak elérésében. Mindez nemcsak a telkekre, családi házakra és lakásokra igaz, hanem a különböző kereskedelmi létesítményekre is. Néhány különleges fekvésű és adottságú ingatlant kivéve ez a számítás nem nagyon jön be − tette hozzá a szakember. A vevők döntően az olcsóbb, de jó állapotú, kis költséggel felújítható, esetleg bővíthető házakat keresik, maximum 14-15 millió forintig. Miután ezekből is bőséges a választék, a drágább ingatlanokat nem könnyű eladni.
Kivételek persze vannak. Az elmúlt egy hónap során értékesítettek például egy a hegykői fürdő közelében lévő, néhány éve épült, kétszintes, ötszobás házat, 29 millió forintért. Igaz, számtalan extra, még egy kisebb medence is volt az udvaron. Elsősorban Hegykőn elég \"jól mennek\" a közelmúltban épült társasházi lakások is, amelyek négyzetméterára 200-220 ezer forint körül alakul. A régebbiek 150-160 ezer forintért kelnek el. A térség két, termálfürdővel rendelkező településén ma is növeli a keresletet az egész éves bérbeadás − tette hozzá Wolf.
Másutt már lanyhább az érdeklődés, s az árak is nyomottabbak. Fertődön vagy Fertőszentmiklóson legalább 15-20 százalékkal olcsóbban lehet vásárolni. Kiváló állapotú családi házakat árulnak 12-13 millió forintért, az új lakások négyzetméterára pedig 200-210 ezer forint körüli. Tegyük hozzá, Fertődön, az egykori szovjet laktanya területén már 140-160 ezer forintos négyzetméteráron lehet lakást venni. Az egyes települések között a telekárakat tekintve is jelentősek az eltérések.
