Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem adtak át új raktárat 2011 első félévében, így a modern ipariingatlan-piaci állomány Budapesten és környékén 1,797 millió négyzetméter − közölte a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma. A második negyedév kereslete elérte a 66,5 ezer négyzetmétert, ez 22 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakát, de mindössze 60 százaléka a kiemelkedő első negyedévi értéknek.
A második negyedévben 26 bérleti szerződést kötöttek, ebből hármat ötezer négyzetméternél nagyobb területen. A logisztikai parkokban az átlagos bérelt terület csaknem háromezer négyzetméter volt. A városi logisztikai parkokra a kereslet valamivel magasabb, mint az előző negyedévben: 2,2 ezer négyzetméteren születtek tranzakciók, és az átlagos bérelt terület nagysága (557 négyzetméter) is meghaladta a korábbi negyedévét.
Az idei első negyedévben regisztrált kiemelkedő kereslet után a második három hónapban a korábbi időszakhoz hasonló szintű keresletet mutatott a piac. Mivel nem történt új átadás, és az üresedés is kismértékű volt, ezért a kihasználatlanság csökkent. A jelenleg kihasználatlan ipariingatlan-terület mértéke a teljes állomány 21,76 százaléka, ami 44 bázisponttal kevesebb, mint az előző negyedévben. A logisztikai parkok kihasználtsága továbbra is magasabb, 78,67 százalék, mint a városi logisztikáé, ahol 74, 16 százalék.
Az első negyedév jelentős nagyságú negatív nettó abszorpciója után az elmúlt három hónapban alacsony, de pozitív volt a nettó abszorpció (7,9 ezer négyzetméter).
