Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az első félévben 300 millió eurót tett ki a magyarországi ingatlanbefektetési piac, ezzel megduplázta, azaz 6 százalékra növelte részarányát a régió teljesítményéből. Az év egészére nézve a CBRE 500-550 millió euró értékű tranzakciót vár − mondta Borbély Gábor régiós vezető elemző a CBRE félévi elemzését bemutató sajtótájékoztatón. Míg az év első felében a kereskedelmi ingatlanok adásvétele dominálta a piacot, a második félévre irodaházi tranzakciók várhatók a folyamatban lévő ügyletek alapján. Az irodaházak iránti keresletnövekedés a harmadik negyedévre már 25 bázispontot csökkenhet. Jelenleg 7,5 százalékos az irodapiaci hozam. (A retail piacon 7, az ipari szegmensben 9 százalék a jelenlegi hozamszint.)
A régiós befektetési volumen az első félévben elérte az 5,3 milliárd eurót, ez már közelít a 2006-os szinthez, ám a befektetők ma már másképpen viselkednek, és ragaszkodnak a legjobb ingatlanokhoz. Emellett a legvonzóbbnak számító varsói kínálat szűkülése és túlárazottsága miatt az A kategóriás magyar ingatlanok reális alternatívát jelentenek a vásárlásnál.
Az új kínálat régiószerte mélyponton van, mindössze félmillió négyzetméter új irodát adtak át. Budapesten alig 60 ezer négyzetméter az építés alatt álló szabad irodaterület nagysága, az üres területek aránya pedig a tavalyi 20-21 százalékon beragadt. A mintegy 600 ezer üres négyzetméter azonban szétszórtan helyezkedik el, így megalapozottnak tűnhet, hogy három spekulatív fejlesztés is elindult ebben az évben.
